Informationen zum Objekt

Reihenhaus Balingen kaufen - Balingen

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Zu verkaufen 225,000€* - Reihenhaus
1 Badezimmer Diese Seite Drucken

Reihenhaus Balingen kaufen

4 Zimmer, Balkon, Garten, Bühne, Tageslichtbad und voll unterkellert.

-Vorab Exposé, weitere Daten folgen schnellstmöglich-

225.000 €* Verkaufspreis der Immobilie

Objektbeschreibung

Es gibt vieles was für Balingen als Hauptwohnort spricht. Auch wenn Sie aus der Sicht eines Albstädters “eigentlich” nur das Wetter nennen könnten :-)

Aber Spaß bei Seite, bei diesem kleinem zu verkaufenden Haus können Sie eigentlich nichts falsch machen.

Den egal ob Sie es für sich alleine, oder Ihre Familie kaufen möchten, alles ist in diesem kleinem Reihenhaus machbar.

Das wichtigste, wie immer, auch wenn diese nur für das Café kochen genutzt wird ist die Küche:

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Diese ist für die Hausverhältnisse relativ groß und in einem guten Zustand eingerichtet. Hier haben Sie platz zum Kochen, Essen und vielleicht auch die Zeit, Ihren Café zu genießen.

Übrigens ist diese, gleich nach dem Gäste-WC, eines der ersten Zimmer die Sie bei Eintritt in das zu verkaufende Haus betreten können.

Was auch sehr geschickt geplant ist, ist das Sie im Erdgeschoss auch das Wohnzimmer, welches auch gleichzeitig das größte Zimmer ist, gelegen haben.

Dieses gibt Ihnen die Möglichkeit, wenn Sie Besuch haben und ein anderer Bewohner schlafen sollte, er dieses trotz Besuch ungestört machen kann, da sich alle anderen Wohnbereiche im Obergeschoss befinden.

Über das sehr helle und große Wohnzimmer gelangen Sie auch in den kleinen aber feinen Garten, welcher aktuell sehr geliebt und deswegen gepflegt wird.

Im Obergeschoss befinden sich alle sonstigen Zimmer wie Schlaf-, Kinder-, und Bürozimmer. Auch das sehr hell gestaltete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist auf diesem Stockwerk anzufinden.

Alles im allem genau da wo man es braucht und nicht zu groß, oder zu klein.Im Keller befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, sowie nochmal ein Zugang zum Garten.

Reihenhaus Balingen kaufen

Ausstattung

Garten, große Einbauküche, viele Fenster. Haus ist komplett unterkellert, Balkon und Bühne. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Fliesen- und Parkettböden installiert.

 

Bitzer Immobilien

Reihenhaus Balingen zu verkaufen


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Lage

-genaue Adresse auf Anfrage-

Makrolage

Balingen ist in Baden-Württemberg, ca. 70 Kilometer süd-südwestlich von Stuttgart gelegen. Nach der Stadt Albstadt ist die große Kreisstadt Balingen die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca 34.100 Einwohnern.

Durch die gute Zufahrt zur B27 und der doch deutlich tieferen Lage als Albstadt und die weiter höher gelegenen Nachbar Gemeinden ist Balingen und seine Innenstadt seit je her bei allen umliegenden Städten als kurzes Ausflugs-, und Einkaufsziel sehr beliebt.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist Stuttgart. International gesehen, München oder Zürich.

Bitzer Majk Immobilien Balingen

Fußgängerzone Balingen

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Mikrolage

Das zu verkaufende Reihenhaus liegt relativ nahe am Zentrum der Stadt Balingen und die Fußgängerzone könnte ohne Probleme mit dem Fahrrad, oder auch zu Fuß erreicht werden.

In direkter Nachbarschaft befinden sich viele kleine Reihenhäuser und die Lage ist als sehr, sehr ruhig anzusehen.

Viele Sackgassen und kein Durchgangsverkehr.

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Zahlen & Fakten Balingen

Einwohnerzahlen: Stand 31. Dez 2016

Balingen, 33.750 mit allen Teilorten

Stadt Balingen 2010

14.193

Größter Teilort

Frommern 4.425

Höhenlage 517 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 90,34 KM²

Entfernungen

  • Balingen – Stuttgart 76 KM
  • Balingen - Bodensee Überlingen 85 KM
  • Balingen - Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

Einzelhandel:

  • Lidl
  • Aldi
  • Edeka
  • Real
  • Mauck
  • Deichmann
  • TTL
  • Rossmann
  • Depot

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Industrie:

Waagenherstellung, Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Verbindungstechnik, Logistikunternehmen und vieles, vieles mehr…

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Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 4,76%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

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Weiterführende Links:

Balingen Wikipedia

Balingen.de

hgv-Balingen.de

Einkaufen in Balingen

Wirtschaftsstandort Balingen

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Industrie in Balingen:

Kern & Sohn Balingen GmbH

Bizerba Waagen

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Vereine in Balingen:

Handball Balingen

EC Eisbären Balingen

Judo Club Balingen

Reiterverein Balingen

Balinger Eyachhexen

Balinger Loable

Balingo Gugis

Binsenhexen.de

Feuerhexen Balingen

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Bitte beachten Sie auch unsere Jubiläumsaktion Ferrari Fahren Nordschleife:

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Reihenhaus Balingen kaufen mit Garten und Tageslichtbadezimmer.Ihr Immobilienmakler wohnraumbitzer aus Albstadt Ebingen verkauft in Balingen ein Reihenhaus.