Verkauft NA - Mehrfamilienhaus

42018 Zimmer6 Badezimmer Diese Seite Drucken

Mehrfamilienhaus Gosheim zu verkaufen

Rund 70 m² pro Wohnung

6 Wohnungen vorhanden also rund 420m²

Gute Lage, Stellplätze vor dem Haus, Wohnungen in einem guten Zustand

ALLE WOHNUNGEN VERMIETET

Verkaufspreis : xxx.xxx €*

Für den Schnellüberblick die Fakten:

Sehr gute, ruhige Lage, am Wirtschaftsstandort Gosheim
Alle Wohnungen langfristig vermietet
Wohnungen sind in einem gutem Zustand
Stellplätze
Keller
Gas-Zentralheizung. Alle Leitungen aus Kunststoff
Stromleitungen erneuert
Hausmeisterservice, Hausmeister wohnt im Haus!
Grundstücksgröße wird nachgeliefert
Wohnungspläne im Anhang
Baujahr des Hauptgebäudes wird nachgeliefert
Mögliche Rendite von über 5%

Mehrfamilienhaus Gosheim zu verkaufen

Objektbeschreibung

Gosheim auf dem Heuberg

6 Wohnungen stehen in einer guten Lage zum Verkauf. Hier können Sie ohne Probleme investieren und haben alle Ihre Wohnungen in bester Hand.

Der Hausmeisterhand. Dieser wohnt im Objekt und schaut nach den Dingen, als ob es sein eigenes Gebäude wäre. Dieses merkt man am sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Dieser ist zwar nicht auf Neubau Level, aber dennoch sehr angenehm und als Kapitalanlage in Immobilien nur zu empfehlen.

In die 6 jeweils einzeln abgetrennte Wohnungen gelangen Sie über einen hellen Flur mit Hauseingangstüre mit Sprechanlage. Der Briefkasten ist außen verbaut.

4 Wohnungen, welche in den Vollgeschossen eingegliedert sind, haben die gleiche Aufteilung und sind auf die andere Seite des Flures nur gespiegelt.

Die 2 Dachgeschosswohnungen sind ähnlich groß, aber durch die Dachschrägen etwas kleiner.

Die Wohnungen an sich werden von den Mietern sehr gepflegt und teilweise auch schon jahrelang bewohnt.

Beheizt wird das Objekt über eine neuere Gas Zentralheizung.

Die Leitungen hierfür sind alle einzeln getrennt, können somit auch alle einzeln abgelesen werden und sind aus Kunststoff.

Alles in allem ein Objekt in das man auch als Immobilien Einsteiger investieren könnte.

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Ausstattung

Die Wohnungen weisen verschiedenste Ausstattungsmerkmale aus.

Hier sagen Bilder, bzw. ein Besichtigungstermin mehr als 1000 Worte.

Verbaut wurden Laminat-, PVC-, und Fliesenböden. Die Tageslichtbäder haben Duschen, platz für Waschmaschine und Trockner und sind mit WC und Waschbecken ausgestattet.

Stellplätze für die Automobile befinden sich vor dem Haus. Ein gemeinsamer Garten ist auch vorhanden.

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Lage

Mehrfamilienhaus Gosheim zu verkaufen

-Adresse auf Anfrage-

Das zu verkaufende Haus liegt in einem Wohngebiet nördlich des Ortszentrums von Gosheim.

Unweit von Naherholungswegen und grünen Wiesen die zum spielen einladen können.

Um die zu verkaufende Immobilie herum befinden sich fast ausschließlich nur Wohn-, und Mischgebiete. Wenn man diese verlässt findet man landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen vor.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist mit ca. 75 Min Fahrtzeit, der Flughafen Stuttgart.

Gosheim besticht durch eine sehr gute wirtschaftliche Lage und schöne Naherholungsgebiete.

Schulen

Wichtig für alle Eltern

Gosheim und die Nachbargemeinden verfügen über folgende Schulen:

Gymnasium Gosheim Wehingen

Realschule Gosheim Wehingen

Grundschule Gosheim

Förderschule Gosheim

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Kindergarten

In Gosheim gibt es 3 Kindergärten.

Evangelischer Johannes Kindergarten

Villa Kunterbunt

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Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

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Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2017

Gosheim, 3922 Einwohner

Höhenlage 850 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 9,32 KM²

Entfernungen

Gosheim – Balingen 28 Min.
Gosheim – Stuttgart 60 Min.
Gosheim – Tübingen ca. 45 Min.
Gosheim – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 50 Min.

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Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Stichworte

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen zu verkaufen, wohnraum +400 m², Grundstück XXX m². Garten. Gas- Zentralheizung. Baujahr XXXX, letzter Umbau XXXX. Sonnenlage. Ortsrand Gosheim. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Gosheim, Plz.: 78559. Kein Denkmalschutz

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Weiterführende Links:

Gosheim Homepage der Gemeinde Gosheim

Gemeinde Gosheim Wikipedia

Biathlon Zentrum Heuberg Schwarzwälder Bote

Skiwanderwege Heuberg

Landkreis Tuttlingen Wikipedia

Ski Club Gosheim

Immobilien Gosheim Tuttlingen