Informationen zum Objekt

Luxus Wohnung Mössingen Öschingen - Öschingen

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Zu verkaufen 499,000€* VK - Exclusive Wohnung
125 m²4 Zimmer2 Badezimmer Diese Seite Drucken

Luxus Wohnung Mössingen Öschingen

Sehr aufwendig 2021 saniert, zu verkaufen, ca. 125 m² wohnraum,

4,5 Zimmer mit zwei Stellplätzen, kleines Mehrfamilienhaus

 VHB: 499.000 €*

 

 

Für den Schnellüberblick wie immer die Fakten:

    • Öl Zentralheizung
    • Kamin
    • 4,5 Zimmer Wohnung Maisonette
    • Pro Stockwerk ein vollwertiges Badezimmer (!)
    • Großer Wohn- und Essbereich
    • Sehr ruhige Lage
    • Balkon
    • Keller
    • Zwei Autostellplätze
    • Traumhafte Aussicht
    • One of a kind

 

Objektbeschreibung

Sie suchen das außergewöhnliche?

Etwas das nicht jeder hat, aber nicht unbedingt von jedem zu sehen sein soll.

Eher ein stiller, eleganter Genießer?

Willkommen zu Hause!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Mössingen Öschingen.

Verteilt auf zwei Etagen haben Sie Ihr neues Wohnerlebnis diskret in einem kleinem Mehrfamilienhaus untergebracht.

Die ca. 125 m² verteilen sich auf zwei Stockwerken, so dass Sie entweder alleine die Wohnung als Loftartiges Wunderwerk, oder vielleicht auch mit der ganzen Familie bewohnen können.

Wirklich, wirklich prickelnd und so fast nie in einer Wohnung anzutreffen..:

Sind die zwei Badezimmer, welche auch noch auf zwei Stockwerke verteilt sind.

Und wer sagt, dass Sie in einer Wohnung auf Luxus und tolle Dinge verzichten müssen?

Hier haben Sie ein schönes, großes Wohnzimmer mit eigenem Kamin, der wenn gewollt auch die ganze Wohnung beheizen kann (umso schöner bei kalten Winterabenden im dunklen zu Hause).

Der Wohn- und Essbereich im „unteren Geschoss“ ist großzügig ausgelegt und hat auch einen direkten Zugang zum Balkon und Küche. Ein Büro, Tageslichtbadezimmer sowie Abstellraum mit tollem Eingangsbereich machen diese Wohnung zum Juwel.

Im „oberen Geschoss“ welches über den Wohnzimmerbereich über eine schöne Treppe zu erreichen ist können Sie je nach belieben über drei kleinere Zimmer mit separatem Badezimmer verfügen.

Schauen Sie sich diese tolle und zugleich einzigartige Wohnung doch einmal selbst an-

Sie werden begeistert sein 🙂

Übrigens..:

Das Wohngeld bei dieser tollen Wohnung liegt mit Rücklagen bei unter 300 €, was für diese Größe, Lage und Ausstattung fast schon geschenkt ist.

2 private Stellplätze vor dem Haus gehören selbstverständlich zum Objekt dazu.

Weitere Informationen sehr gerne telefonisch unter:

07431 74 99 770

 

 

Ausstattung

Die komplette Wohnung wurde für einen höheren 5 stellingen Betrag vor nicht all zu langer Zeit renoviert.

Dieses sieht man Ihr auch an.

Highlight der Wohnung ist allerdings ohne Frage der Ausblick über Öschingen und die zwei Badezimmer pro Stockwerk verteilt.

Durch das jüngere Baujahr 2000, kann man eigentlich auch guten Gewissens sagen, das die Standards doch recht modern ausgestattet sind.

Überall Fliesenböden. Hochwertig verputzte Wände

 

Lage

Banholzstraße 10,  72116 Mössingen Öschingen

 

Makrolage

Die  Stadt Mössingen gehört zum Landkreis Tübingen und liegt in Baden-Württemberg am Landschaftsschutzgebiet Rammert. Mössingen gehört zur Metropolregion Stuttgart sowie der durch die Industrie und Wirtschaft bekannte Region Neckar-Alb.

Tübingen, eine bis weit über seine Grenzen bekannte Universitätsstadt mit ca. 89.447 (31.12.2017) Einwohnern und Reutlingen mit 115.762 (31.12.2017) Einw. sowie die Landeshauptstadt Baden-Württembergs Stuttgart befinden sich in schnell erreichbarer Nähe und bieten somit Bodelshausen wirtschaftlich sowie kulturell einen sehr wichtigen Nährkreis in unmittelbarer Nachbarschaft.

 

Mikrolage

Die zu verkaufende Wohnung liegt in einer sehr schönen Hanglage von Öschingen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt etc. sind sehr schnell mit dem Auto in Mössingen erreichbar.

Wichtiger sind aber die Naherholungswege und die sind in Öschingen einfach sehr gut.

Die B27 ist nur wenige Kilometer entfernt und damit ein ideales Sprungbrett in die nächst größeren Städte im Umkreis (Mössingen, Tübingen, Reutlingen, Stuttgart, Hechingen, Balingen).

Der am besten zu erreichende Flughafen ist mit ca. 35 Min Fahrtzeit, der Flughafen Stuttgart.

Mössingen besticht durch eine sehr gute wirtschaftliche Lage, gute Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof, die Anbindung an die B27 sowie eine gute Zufahrt zur A81.

 

Schulen

Wichtig für alle Eltern Mössingen hat alle wichtigen Schulen:

Mehrere Grundschulen

Zwei Gymnasien

Zwei Gemeinschaftsschulen

Alle weiteren Schulen in allen möglichen Formen und Variationen finden Sie im direkten Umkreis, zum Beispiel auch in Tübingen (sehr gute Zuganbindung) etc. …

Kindergarten

Mössingen verfügt über eine ausreichende vielzahl von Kindergärten.

 

Finanzierung Immobilien Öschingen

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

 

Zahlen & Fakten Mössingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2021

Mössingen, 20.567 Einwohner

Höhenlage 477 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 50,03 KM²

Entfernungen

  • Mössingen – B27 2 Min.
  • Mössingen – Stuttgart 45 Min.
  • Mössingen – Tübingen ca. 20 Min.
  • Mössingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 35 Min.

Einzelhandel auch in unmittelbarer Nachbarschaft

  • Lidl
  • Aldi
  • Netto
  • REWE
  • Obi Baumarkt
  • Alle großen Automarken
  • Deichmann
  • DM Drogeriemarkt
  • Takko Fashion
  • AWG Mode

 

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

 

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Mössingen Öschingen Luxus Wohnung zu verkaufen. Nach Absprache frei.

wohnraum ca. 125 m², gelegen in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Balkon, 2 Stellplätze vor dem Haus. Öl – Zentralheizung. Baujahr 2000, aufwendige Sanierung 2021. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Mössingen Öschingen. Plz.: 72116 Mössingen Öschingen. Kein Denkmalschutz.

 

Weiterführende Links:

Mössingen Wikipedia.de

Öschingen Wikipedia.de

Stadthomepage Mössingen

Kreis Tübingen Mössingen

Evangelische Gemeinde Öschingen

TSV Öschingen

Übersicht Schulen Stadt Mössingen

Bergrutsch am Hirschkopf

Landschaftsschutzgebiet Rammert Wikipedia.de

Neckar-Alb Wikipedia.de

Metropolregion Stuttgart

B27 Straße mit direktem Zugang zu Bodelshausen nach Tübingen und Stuttgart

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770

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Bitzer Majk

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