Informationen zum Objekt

Leonberg Wohnung Kapitalanlage - Leonberg

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Zu verkaufen 239,000€* VK - Kapitalanlage, Wohnung
48 m²2 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Leonberg Wohnung Kapitalanlage

ca. 48 m² wohnraum, 2 Zimmer, einzelner Tiefgaragenstellplatz,

Balkon, 15 OG, Traumhafte Aussicht

Preis: 239.000 €*

 

Kapitalanlage/ Selbstnutzung im Herzen von Leonberg gesucht:

Leonberg, 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

  • Traumhafte Aussicht über ganz Leonberg!
  • Baujahr 1978
  • 2 Zimmer Wohnung
  • Komplett neue Fensterfront Ende 2021
  • Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • Tiefgaragenstellplatz mit eigener Garage
  • Keller
  • Abstellraum
  • Direkt im Herzen von Leonberg
  • Top Arbeitgeber & Autobahn in der Nähe
  • Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Rücklagen ca. 250 €
  • Sehr gute Vermietbarkeit

 

Objektbeschreibung

Dieser Ausblick!

Einfach nur dieser Ausblick.

15 Stockwerk. Selbst wenn Sie nicht schwindelfrei sind und vom Wohnzimmer aus hinaus in die Weite schauen, wird Sie dieser Ausblick begeistern.

Einfach nur begeistern und das Beste daran, Sie befinden sich mitten in der Stadtmitte von Leonberg. Das Leo Center, mit wahrscheinlich so ziemlich jedem Einkaufsladen den man sich vorstellen kann, befindet sich quasi zu Ihren Füßen. Bäckereien, Metzger, Restaurants, Fitnessstudios, Ärzte usw, usw… alles in unmittelbarer Nachbarschaft.

Mehr als toll ist auch die Nähe zur Autobahn. Stuttgart, München, Pforzheim egal wohin Sie Ihr täglicher Weg auch führt, Sie sind immer schnell und gut auf dem „Highway“.

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 15ten Stock mit Aufzug, Balkon, Badezimmer mit Dusche und Küche mit Waschmaschine und Abstellraum.

Ursprünglich war die Wohnung als Ein Zimmer Wohnung geplant, aber durch den aktuellen Eigentümer sehr hochwertig zur 2 Zimmer Wohnung umgebaut.

Auch wurden vor ca. 6 Monaten (!) komplett neue Fenster für die gesamte Fensterfront verbaut.

Der kleine Balkon lädt zum Ausruhen und uneinsehbaren Sonnenbaden ein.

Nach Absprache könnten Sie diese schöne Wohnung sofort übernehmen.

 

Leonberg 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen

 

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden. Komplett neue Fenster. Einbauküche, Badezimmer mit Dusche. Tiefgarage mit eigenem Garagentor. Mehrere Gemeinschaftsräume verfügbar.

 

Leonberg Wohnung Stadtmitte zu verkaufen

 

Lage

Neuköllner Straße 6, 71229 Leonberg-

 

Leonberg ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Böblingen und liegt im Herzen Baden-Württembergs. Direkt an der Autobahn und mit gerade mal einer Entfernung von schlappen 13km zu Stuttgart, zeichnet sich Leonberg durch seine optimale Lage aus.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind geboten, nicht zuletzt durch das Leo-Center mit rund 90 Geschäften.

Und auch wirtschaftlich gesehen hat Leonberg einiges zu bieten. Die Robert Bosch GmbH betreibt hier ein Entwicklungszentrum, welches sogar noch erweitert werden soll. Zudem befinden sich in Leonberg auch z.B. das Familienunternehmen GEZE, der Brückner Textilmaschinenbau oder auch die Klavierfabrik Pfeiffer.

 

Energieausweis Leonberg

Liegt zur Besichtigung vor. Fernwärme.

 

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Sonstiges

Wohnung ist nach Absprache frei. Leonberg Wohnung Kapitalanlage

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen und werden auch für den Verkäufer tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

 

Stichworte

Leonberg Wohnung Kapitalanlage direkt in der Stadtmitte von Leonberg zu verkaufen. Ca. 48 m² wohnraum, 15 Obergeschoss, Tiefgaragenstellplatz, sehr gepflegter Zustand.Verkaufspreis Immobilie 239.000 €*,  Heizung Fernwärme, Balkon, Dusche. Küche mit Waschmaschine.  Baden-Württemberg, 71229 Leonberg.

 

Links Hauskauf Leonberg

Leonberg Stadt

Leonberg Wikipedia

Stadtbücherei Leonberg

Robert Bosch Leonberg

Leo Center Leonberg

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

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Bitzer Majk

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