Lager/Produktion Balingen Zillhausen

ca. 500 m² Gewerb-, Produktionsfläche zu vermieten

Mietpreis VHS €*

Wie immer bei uns, zuerst einmal die Fakten:

ca. 500 m² Produktions-, Lager- oder Bürofläche
direkt an der Hauptstraße gelegen
im ersten OG. Kann aber angefahren werden zum be- und entladen
keine Befahrbarkeit der Fläche

Objektbeschreibung

Sie bauen ein neues Unternehmen auf, oder brauchen zukünftig mehr Platz um zu expandieren?

Dann sind Sie hier genau richtig:

im idyllischen, verkehrstechnisch aber sehr gut angebundenen, Zillhausen steht diese rund 550 m² große Gewerbefläche zur Vermietung.

Die Nutzung der Fläche wäre ganz Ihnen überlassen, denn Sie eignet sich optimal als Lager, könnte aber auch als Büroräumlichkeiten im „Industrial Style“ genutzt werden.

Durch die vielen Fenster ist die, sich im 1. Obergeschoss befindende, Fläche lichtdurchflutet und selbstverständlich ist sie auch beheizbar.

Der belastbare Industrieboden ist größtenteils mit Parkett ausgelegt, wie es nun mal in den Nähereien üblich war.

Ein umfangreiches Arbeiten könnte hier auf gleich vier große Räume aufgeteilt werden und wäre auch abgetrennt von der Büroeinheit im Erdgeschoss (bereits vermietet), da Sie einen eigenen Zugang zu Ihrer Gewerbefläche hätten.

Um sich selbst ein Bild vor Ort zu machen, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Räumlichkeiten können angefahren werden zum be- und entladen.
Mit Zweirädern und sehr kleinen Fahrzeugen, vielleicht auch befahren werden, Sie können die Arbeitsfläche aber nicht befahren, oder darin Automobile abstellen.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Industrieboden, Parkett, Holzfenster, Öl- Zentralheizung, separates WC.

Lage

Pfeffinger Straße 12, 72336 Zillhausen

Makrolage

Zillhausen ist mit seinen ca. 872 Einwohnern ein Stadtteil von Balingen und wurde am 1. Januar 1973 nach Balingen eingemeindet.

Zillhausen liegt sehr schön und ruhig auf der Schwäbischen Alb und ist in einem kleinerem Tal umgeben von Anhöhen gelegen.

Die hier zu vermietende Gewerbefläche liegt direkt im Ortskern von Zillhausen, an der Hauptstraße.

Zahlen & Fakten Zillhausen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Zillhausen 872

Höhenlage 644 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 7,26 KM²

Energieausweis Zillhausen

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann nach Absprache übergeben werden.

*Die Mietermaklerprovision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Vermieter als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Stichworte

Lager & Produktionsfläche in Balingen Zillhausen zu vermieten. Kann auch als Bürofläche genutzt werden. Ca. 500 m² Fläche. Tolle Nachbarschaft. Parkett- & Industrieböden. Öl-Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Balingen Zillhausen, Plz.: 72336 . Kein Denkmalschutz.