Vermietet 350€* - Büro, Gewerbe, Laden, Spezialimmobilie

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Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten

Großes Schaufenster, Zentrum Albstadt Ebingen, Gewerbefläche ca. 50 m²

350 € Kaltmiete VHB +100€ Nebenkostenvorauszahlung = 450€ WM

Objektbeschreibung

Im alten Milchladen von Albstadt Ebingen wartet Ihr neues Büro/ Laden/ Gewerbefläche auf Sie.

Mit viel Charme in einer Sackgasse gelegen, umgeben von Ärzten, Banken und vielen Einzelhändlern könnten Sie Ihr neues wirtschaftliches Zentrum aufbauen.

Die zu vermietende Fläche bietet insgesamt 3 Räume welche unabhängig voneinander genutzt werden könnten und ein WC.

Die alte Ladeneinrichtung des Milchladens wurde liebevoll erhalten und bietet mit idealer Patina die Möglichkeit diese für Ihre Verkaufs-, und Marketingzwecke einzusetzen. In einem alten kleinem Kühlraum mit Durchgabe, könnten Sie auch besondere Ausstellungsstücke präsentieren.

Das Zimmer/ Büro Richtung Martinskirche und Südseite ist neu und modern eingerichtet mit verputzten Wänden sowie neuen Fliesenböden.

Immobilienmakler Albstadt Ebingen Bitzer

Ausstattung

Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten

In dem Jahr 2018 wurde das komplette Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil komplett renoviert.

Alle Strom-, Wasser- und sonstigen Leitungen sind neu. Fliesenböden im gesamten Bereich.

Die Fassade wird zusammen mit dem Dach neu gemacht.

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Lage

Rehgasse 3, 72458 Albstadt Ebingen

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Makrolage

Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten

Die Stadt Albstadt (ca. 45.023 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee (Überlingen, Meersburg, Konstanz, … ).

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Angrenzend liegt auch die älteste Stadt Baden-Württembergs, Rottweil mit 25.204 Einwohnern ca. 37 KM entfernt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Die Stadt Albstadt war bis weit über Ihre Grenzen hinaus für einen exzellente Textilwirtschaft bekannt.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

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Mikrolage

Mitten im Herzen der Stadt Albstadt Ebingen gelegen.

Mit allen Vorzügen versehen welches ein Arbeiten in der Stadt ausmacht.

Durch die Lage in der Sackgasse, ohne Automobilverkehr aber mit vielen Passanten die den Durchgang sowie die Ärzte in direkter Nachbarschaft nutzen, gewinnt dieses Objekt unternehmerisch einen ganz besonderen geheimen, idyllischen Grundgedanken.

Des weiteren ist die Martinskirche mit ihrem gefühlten Garten ein ganz besonderer Ort in Ihrer direkten Nachbarschaft.

Ärzte, Schulen, Einkaufsläden, Apotheken, Kindergärten, Fußgängerzone der Stadtmitte alles in unmittelbarer Nachbarschaft…

Bahnhof 4 Minuten vom Objekt entfernt.

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Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012

Ebingen 18.487, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

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Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten

Objekt ist nach Absprache frei.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

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Stichworte

Laden Stadtmitte Ebingen zu vermieten. Gewerbfläche ca. 50 m². Zimmer 3. WC 1. Öl- Zentralheizung mit Frischwasseranlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Ebingen. Plz.: 72458. Kein Denkmalschutz

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