Kapitalanlage Ammerbuch

1 Zimmer Wohnung mit ca. 16 m² wohnraum

zu verkaufen 59.000 €* VK

Kapitalanlage Fakten:

Potentieller Kaltmietpreis 300 €
Aktueller Kaltmietpreis 200 € (der Mieter bewohnt das Objekt schon seit ca. 15 Jahren und es hat nie eine Anpassung statt gefunden)
Nebenkosten auf den Mieter umlegbar: 44,85 €
Nebenkosten auf den Mieter nicht umlegbar: 35,95 €
Rücklagen: Ca. 32 T €
Fester Stellplatz vor dem Haus
Einzugsgebiet Tübingen, keine 5 Minuten vom Bahnhof entfernt
Sehr gerne von Studenten gemietet
Baujahr: ca. 1980er Jahre

Objektbeschreibung

Betongold im Landkreis Tübingen zu verkaufen.

1 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage aktuell vermietet, zu veräußern.

Diese 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches insgesamt ca. 15 Einheiten aufweist und in einem Mischgebiet von Ammerbuch Entringen vorzufinden ist. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete etc. alles fußläufig zu erreichen.

Zur Aufteilung:

Wie auf dem Plan (siehe unten) zu erkennen ist, ist die Wohnung so aufgebaut, dass Sie beim eintreten in die Wohnung sofort rechts das Badezimmer vorfinden.

Wenn Sie dann weiter gehen, stehe Sie schon im Wohn-, Schlaf-, Ess-, und Kochbereich.

1 Zimmer dient für alles.

Meistens werden solche Wohnungen an Studenten, oder alleinstehe Menschen vermietet, die sich in solchen Wohnungen sehr wohl fühlen.

Die Ausstattung ist als einfach, aber Mietergerecht zu bezeichnen.

Mietverkauft wird auch ein Stellplatz, direkt vor dem Mehrfamilienhaus.

Ausstattung

Laminat-, und Fliesenböden. Single- Einbauküche, Flur.

Lage

Zeppelinstraße 18, 72119 Ammerbuch-Entringen

Einzugsgebiet Tübingen!

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel alles fußläufig zu erreichen.

Energieausweis Ammerbuch Entringen

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

1 Zimmer Wohnung Ammerbuch Entringen zu verkaufen. Ideale Kapitalanlage. Gesamte Wohnfläche ca. 16 m². Baujahr 1987. Öl Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Ammerbuch Entringen. Plz.: 72119. Kein Denkmalschutz