Hotel Gastronomiebetrieb zu verkaufen

Möglichkeiten! Möglichkeiten und nochmals Möglichkeiten und das ganz einfach zu kaufen!

In Albstadt Ebingen wird einer der besten und langjährigsten Gastronomiebetriebe überhaupt verkauft.

Die Grüne Au

Restaurant, Kegelbahn, 17 Zimmer Hotelbetrieb (immer Vollauslastung), kleiner Biergarten und noch 3 vollständige Wohnungen gehören mit zu diesem Angebot dazu.

Schaffen Sie sich hier Ihr neues Standbein für Ihre Zukunft!

Verkaufspreis -Auf Anfrage- €*

Die Restaurantfläche von 421 m² ist Brauerei frei, großzügig gestaltet und mehrfach in kleinere Abteile abtrennbar

Es gibt in Albstadt und Umgebung aktuell kein vergleichbares Gastronomieobjekt in dieser Größer, Historie und dem Wunsch der ehemaligen Gäste, Verwalter, Vereine… dass dieses Objekt wieder eröffnet wird.

Anbei für den Schnellüberblick die verkürzten Fakten:

• Insgesamte Gastronomiefläche 1617 m²
• ca. 421 m² Restaurantfläche, abgetrennt in mehreren Räumen und Flächen
• Komplett eingerichtet im Stile gut bürgerliche Küche
• ca. 210 m² Kegelbahnfläche mit Gastronomiebereich und Bar
• Kegelbahn separat erreichbar mit Duschen und Umkleidekabinen
• ca. 362 m² Hotelzimmerfläche mit 17 Zimmern
• Größtenteils alle Hotelzimmer mit Balkonen
• ca. 250 m² Hotelzimmerfläche frei einteilbar (noch nicht ausgebaut)
• ca. 180 m² Keller (ehemalige Metzgerei und Lagerfläche)
• 3 Wohnungen, Betriebswohnungen, Ferienwohnungen, oder zur wohnraumvermietung (ca. zwischen 80 -120 m² groß) im Objekt integriert
• Große Küche, mit Bügelstube, Kühlraum etc., alles eingerichtet
• Garage
• Eigene Parkplätze vor dem Haus und vor der Kegelbahn
• Dringender Hotelzimmerbedarf in der Stadt Albstadt Ebingen

Hotel Gastronomiebetrieb zu verkaufen

Objektbeschreibung

Liebevoll über die letzten Jahrzehnte zu einem weit über Albstadts Grenzen hinaus bekannten Ausflugsziel von den ehemaligen Betreibern ausgebaut, befindet sich die Grüne Au in Albstadt Ebingen auf der Suche nach einem neuen Immobilien Eigentümer/ Gastronomie Betreiber.

Für alle diejenigen die dieses Objekt noch nicht kennen beschreibt es eine gute bürgerliche, deutsche Küche mit Tanz am Sonntag und einem abgeschlossenen Kegelbereich wohl am besten (die aktuell 17 Hotelzimmer waren immer ausgebucht).

Die Fremdenzimmer der Grünen Au waren immer sehr gut besucht und nicht nur von den Handwerkern als Stamm- Übernachtungsmöglichkeit genutzt.

Dieses zu verkaufende Gastronomieobjekt bietet mit großen Restaurantflächen, die alle sehr gut in vielen Bereichen abtrennbar sind, die ideale Entfaltungsmöglichkeit für Gastronomen die sich ein neues dauerhaftes Standbein in allen Facetten der Gastronomie erschaffen möchten.

Aktuell würden sich alle Vereine, Hausverwalter, Hochzeiten, Geburtstagsfeiernde nur noch darüber freuen, wenn diese wieder eine Anlaufstelle für Ihre Veranstaltung hätten. Da es aktuell in ganz Albstadt kein vergleichbares Objekt gibt.

Kommen Sie doch einfach mal vorbei, gerne überzeugen wir Sie von Ihren neuen Möglichkeiten in diesem Mehrzweck Hotel-, Gastronomiebetrieb!

Hotel Gastronomiebetrieb zu verkaufen

Ausstattung

Wirklich viel, vieeeeeeel zu viel um alles aufzuzählen.

Wir möchten Ihnen aber dennoch einen kleinen Überblick verschaffen-

Wichtig zu erwähnen ist allerdings, dass alles für einen Betrieb der Anlagen (Restaurant, Bar, Kegelbahn, Fremdenzimmer) eingerichtet ist.

Es aber seit über 10 Jahren keine Renovierungen mehr gab und somit alles nach der persönlichen Handschrift des neuen Gastronomen/ Immobilieninvestor fordert.

Restaurant:

Gut bürgerlich und im typischen deutschen Stil eingerichtet (siehe Fotos).

Mit vielen Möglichkeiten Vereine, Hochzeiten etc. vom Tagesgeschäft abzugrenzen, aber dennoch immer mit genügend Platzreserven.

Es besteht die Möglichkeit die komplette Einrichtung zu übernehmen. Mit Ausschank und Theke. Auch die Raumteiler könnten so im Restaurant bestehen bleiben.

Kegelbahnen:

Viele Vereine waren hier ansässig.

Und auch heute noch wird hier so manche Kugel „geschoben“.

Eine der interessantesten Möglichkeiten des Objektes:

Hier könnten Sie einen separaten Club, Entertainment Bereich, Shisha, Bar etc. … gestalten, welcher auch autark von dem Restaurant und Hotel betrieben werden könnte.

Küche:

Eingerichtet und ausgestattet. Jedoch alles noch veraltet. Und auf das Handwerk des „alten Chefs“ eingerichtet.

Hier bleibt es aber natürlich jedem Chefkoch selbst überlassen sich nach seinem Geschmacke einzurichten.

Keller:

Hier wurde vom alten Betreiber selbst auf runden 180 m² Metzger und Lager arbeiten verrichtet. Ausreichend Platz also um neue Dinge auszuprobieren. Vielleicht auch eine gute Möglichkeit spezielle Gastronomie Erlebnisse zu vermitteln?

Gästezimmer:

Komplett eingerichtet und bis vor kurzem noch im Betrieb.

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Lage

Hartmannstraße 176, Albstadt Ebingen

Sie können die Grüne Au in Albstadt Ebingen von zwei Straßen aus direkt anfahren:

Einmal von der Hartmannstraße und einmal von der Straße Im Weiherwuhr.

Wenn Sie die Grüne Au über die Straße Im Weihrwuhr anfahren, können Sie die hauseigenen Parkplätze direkt über der Kegelbahn nutzen.

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Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.023 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

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Mikrolage

Die Grüne Au ist mitten in einem Wohngebiet ruhig an der B463, der Hauptverkehrsstraße im Zollernalbkreis gelegen.

Große Firmen in unmittelbarer Nachbarschaft wie Assa Abloy, Groz-Beckert, Mettler Toledo und Gühring sind Albstadts Zugpferde, welche auch einen großen Teil davon übernehmen, Übernachtungspersonal nach Albstadt zu locken.

Das Bad Kap, welches auch nur einige wenige Meter Luftlinie von der Grünen Au entfernt liegt, gilt als eines der größten und schönsten Erlebnisbäder in Baden-Württemberg. Durch die ausreichend vorhandenen Parkplätze rund um die Grüne Au herum bietet Ihnen Ihre neue Lage als Gastronom ausreichend Möglichkeiten sich zu entfalten.

Hotel Gastronomiebetrieb zu verkaufen

Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012

Ebingen 18.487, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

• Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
• Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
• Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

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Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

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Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

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Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Objekt ist sofort und nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Grüne Au Albstadt ingen

Stichworte

Traditionsreiche Gastronomie, Restaurant, Fremdenzimmer, Gasthaus, Hotel mit Kegelbahn zu verkaufen. Restaurantfläche ca. 421 m². Alle Gasträume sind Aufteilbar, mehrere WCs, Gas- Zentralheizung. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Ebingen. Plz.: 72458. Kein Denkmalschutz

Gruene Au Ebingen zu verkaufen

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

wohnraumbitzer.de

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

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Sieben Jahre wohnraumbitzer.de Ferrari fahren Nordschleife:

Grüne Au Albstadt Ebingen

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

 

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