Informationen zum Objekt

Haus Truchtelfingen Bol zu verkaufen - Albstadt-Truchtelfingen

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Verkauft 220,000€* - Einfamilienhaus, Kapitalanlage
1204 Zimmer2 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Haus Truchtelfingen Bol zu verkaufen

220.000€ Verkaufspreis, 126 Quadratmeter wohnraum, rießen Grundstück mit insgesamt 1061 Quadratmeter

Hier für den Schnellüberblick die Fakten:

  • Großes Wohnzimmer mit Balkon
  • Sonnenlage
  • 2 Badezimmer
  • Balkon
  • Terrasse
  • Großer Garten vor und hinter dem Haus 661 m² + 400m² gepachtetes Grundstück
  • Lange Einzelgarage
  • Grundstücksgröße 661 m² + 400 m² gepachtetes unverbaubares Grundstück dazu. 
  • Insgesammte momentan nutzbare Grundstücksfläche 1061 qm
  • Garage
  • Baujahr 1970

Objektbeschreibung

Ruhig und in Südhanglage gebaut befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einer sehr angenehmen Grundstücksgröße.

Hier können Sie Ihren Kindern und Haustieren ausreichend Platz zum spielen ermöglichen. Oder ist ein ruhiges Grundstück mit Gemüsebeet und Platz zum grillen eher Ihres, kein Problem-

hier ist alles machbar.

Das Einfamilienhaus wurde auf dem Bol in Truchtelfingen Anfang 1970 als Teil einer kleinen Siedlung überhalb des Fußballplatzes erbaut. Von den Eigentümern liebevoll gepflegt und auch selbst bewohnt steht dieses Objekt nun zum Verkauf frei. Übrigens eignet sich das Objekt auch für Selbstständige, da der obere Teil bewohnt und in dem unteren Teil gearbeitet, bzw. ein Büro eingerichtet werden könnte.

Hier wäre dann auch der Zugung direkt ins Büro und in die untere Etage gegeben.

 

Ausstattung Einfamilienhaus Albstadt Truchtelfingen Bol

Die Ausstattung ist überwiegend noch alt, aber voll funktionsfähig. Wie es bei den Häusern und ihren Bewohnern dieser Jahrgänge üblich ist, wird/ wurde alles in Schuss gehalten.

Aber wozu eine neue Heizung einbauen, wenn die alte noch einwandfrei funktionierte. Neue Fenster wurden verbaut und Sie haben die Wahl, ob Sie Ihr Häusschen lieber mit Öl, oder mit Holz heizen möchten.

Der Öltank hierzu befindet sich im Garten und wurde auch im laufe der Jahre renoviert.

 

Lage

Albstadt, Truchtelfingen.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße, welche auch überwiegend durch ihre Eigentümer bewohnt wird.

Es gibt deutlich mehr Einfamilien-, als Zweifamilienhäuser.
Wundervolles Naherholungsgebiet für alle Natur-, und Tierliebhaber. Direkt hinter dem Haus verläuft ein toller Wanderweg für Insider.Ideal für alle die gerne mit Ihrem Hund spazieren gehen möchten, oder nach einen streßigen Tag bei der Arbeit das abschalten in der Natur suchen möchten.

 

Haus Truchtelfingen Bol zu verkaufen

Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

 

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Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2016

Truchtelfingen 3091,

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 44.696

Höhenlage 754 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Albstadt 134,41 KM²

Entfernungen

  • Albstadt Truchtelfingen – Stuttgart 80 km
  • Albstadt Truchtelfingen – Bodensee Überlingen 72 km
  • Albstadt Truchtelfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Industrie:

Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Verbindungstechnik, Logistikunternehmen.

Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 143,8 kWh/(m²a). Baujahr Gebäude 1970,

Baujahr Anlagentechnik 1992. Öl- Zentralheizung. Imm

 

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Haus Truchtelfingen Bol zu verkaufen

Stichworte

Haus Truchtelfingen Bol zu verkaufen, Einfamilienhaus. wohnraum ca. 126 m², Grundstück 661 m² + 400 m² dazu gepachtetes Grundstück, Anzahl der Zimmer 4,5. Tageslicht Badezimmer 2. Öl- Zentralheizung, kleiner Wintergarten, Balkon, Garten, Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt Truchtelfingen. Kein Denkmalschutz

Weiterführende Links:

Albstadt-Truchtelfingen

Traugänge Albstadt

Bikezone Albstadt

Badkap Albstadt

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee

 

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