Verkauft NA - Einfamilienhaus

xxx m²0 Zimmer0 Badezimmer0 Garage Diese Seite Drucken

Haus Heinstetten kaufen

Idyllisch Wohnen mit eigenem Fußballfeld als Garten

7/ 8 Zimmer, xxx m² wohnraum, xxxx m² Grundstück (ebenerdig!), Doppelgarage neues Badezimmer & Küche

Tolle Lage, Verkaufspreis xxx.000 €*

Schnellüberblick für eine wirklich, wirklich sehr gute Immobilie:

Baujahr xxxx

x Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke

EG ca. xxm²

DG ca. xxm²

Nutzfläche ca.xxm²

x Badezimmer

x separate WCs

Balkon Terrasse

Garten

vollständig unterkellert

Doppelgarage

Grundstücksfläche xxxx m²

Haus kaufen Heinstetten

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Fleckchen, das man sein Eigen und vor allem sein Zuhause nennen kann?

Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Meßstetten-Heinstetten.

Hier befindet sich Ihr Traumhaus mitten im Grün mit einem weitläufigen Grundstück.

Betreten wir nun gemeinsam Ihr neues Zuhause:

Zu Ihrer Linken befindet sich das offene und helle Treppenhaus. Durch die großen Fenster ist somit die gesamte Diele (eigentlich auch das ganze Haus) lichtdurchflutet.

Zu Ihrer Rechten befinden sich das Gäste-WC und ein separates Badezimmer, sowie ein helles Arbeits- oder Gästezimmer.

Bad und WC sind hell gefliest und verfügen auch jeweils über ein Fenster. Wenn wir uns nun wieder in die Diele begeben und am Treppenhaus vorbeilaufen, so gelangen wir in die große Küche.

Diese ist mit einer modernen Kochinsel ausgestattet und lädt ein zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie.

An die Küche angrenzend befindet sich auch eine Speisekammer, welche einem so manchen Gang in den Keller erspart.

Über die Küche gelangen Sie nun in das großzügig geschnittene Esszimmer. Hier findet sich Platz für einen großen Esstisch. Optimal für Dinnerpartys mit Freunden und der Familie.

Angrenzend ist das helle Wohnzimmer.

Dieses besticht durch seine Größe und den warmen Farbton des Holzbodens und der Holzdecke für gemütliche Stunden.

Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu Ihrer teilweise überdachten Terrasse. Auf dieser sind Sie durch hohe Gabionen und Hecken vor fremden Blicken geschützt.

Von der Terrasse geht es ab in den Garten, der durch seine Größe ein wahres Highlight ist und in dem Sie sich mit Ihren Kindern oder Ihrer Fellnase wild austoben können.

Sie können aber natürlich auch alleine die Ruhe in der Weite genießen.

Hier ist beispielsweise Platz für ein Gemüsebeet, einen Sandkasten, eine Hollywoodschaukel oder gar ein ganzes Fußballfeld.

Wieder rein ins Haus, durch das Wohnzimmer wieder in die Diele und über die Holztreppe kommen wir nun in das obere Stockwerk des Hauses.

Vom Flur ab gelangen Sie nun in alle vier Zimmer und in das große Badezimmer.

Zu Ihrer Linken befinden sich zwei Zimmer, die sich als Gäste- oder Ankleidezimmer eignen würden. Genial daran ist, dass Sie hier von beiden Zimmern aus auf den Süd- Balkon gelangen.

Hiermit könnten Sie also auch Ihren Kindern, oder Gästen noch eine kleinere Wohlfühloase ermöglichen.

Geradeaus befindet sich Ihr Schlafzimmer mit hellen Holzdecken. Daneben befindet sich ein etwas größeres Zimmer, das beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer dienen kann.

Und zu guter Letzt noch das moderne Badezimmer mit dunklen Fliesen, Tageslicht, einer Badewanne und einer großen Bodengleichen Dusche.

Die Dusche stellt ein wahres Highlight dar, nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die wunderschönen Orchideen auf den Fliesen, welche einem ein Gefühl von „Duschen im Paradies“ geben.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie Kellerräume, sowie den Heizraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum und ein WC.

Im Haus befinden sich überwiegend Fliesen- und Holzböden, sowie Holzdecken. Geheizt wird hier mit einer Ölzentralheizung.

Ein weiterer Vorteil ist die große Doppelgarage, in der ohne Probleme zwei Autos Platz finden, sowie beispielsweise auch Fahrräder.

Die Garage verfügt über zwei Zugänge, einmal direkt neben der Hauseingangstüre und einmal vom Garten aus. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich doch einfach bei uns:

07431 74 99 770

Wir freuen uns auf Sie (:

Ausstattung

Sehr hochwertig, fast schon luxuriös. Aber zu viel um alles aufzuzählen. Lernen Sie doch Ihr neues Haus gemeinsam mit uns kennen und lassen Sie sich überraschen.

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Lage

xxx, 72469 Meßstetten Heinstetten

Makrolage

Die Stadt Meßstetten (ca. 10.653 Einwohner), mit Ihrem Teilort Heinstetten (ca. 979 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Meßstetten gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die Nachbarstadt von Albstadt Ebingen (45.327 Einwohner), der größten Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

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Zahlen & Fakten Meßstetten Heinstetten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Heinstetten ca. 979 Einwohner, Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.

Höhenlage 914 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²

Entfernungen

Meßstetten Heinstetten – Stuttgart 100 km
Meßstetten Heinstetten – Bodensee Überlingen 58 km
Meßstetten Heinstetten – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

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Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor. Öl- Zentralheizung.

Baujahr 1996. Energieeffizienzklasse C. Endenergieverbrauch 92.8kWh (m²a)

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Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Stichworte

Einfamilienhaus Meßstetten Heinstetten zu verkaufen. Gehobene Ausstattung mit sehr guter Lage und großem Garten. Gesamter wohnraum ca. xxx m², 7 Zimmer, ca. xx m² Nutzfläche, xx m² Grundstück, Öl- Zentralheizung, Süd Balkon, Doppelgarage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Meßstetten Heinstetten. Plz.: 72469. Kein Denkmalschutz

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