Informationen zum Objekt

Haus für Individualisten zu vermieten - Albstadt-Ebingen

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Vermietet 1,300€* WM - Einfamilienhaus, Grundstück, Haus
1406 Zimmer2 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Haus für Individualisten zu vermieten

Südhanglage Albstadt Ebingen, wohnraum ca. 140

6 Zimmer, Garage, Garten, sehr gute Wohngegend

1100 € Kaltmiete +200€ Nebenkostenvorauszahlung = 1300€ WM

Objektbeschreibung

Willkommen in der Sonne. Willkommen in der Südhanglage von Albstadt Ebingen.

Heute dürfen wir Ihnen als Ihr Immobilienmakler in Albstadt ein schönes Objekt in der Schalksburgstraße vorstellen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern größtenteils renoviert und für ein neues Jahrhundert fit gemacht.

Dieses zeigt sich nicht nur an der neuen Öl-Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanschluss, sondern auch an der ganzen Einrichtung des Hauses.

Beispielsweise dem neu gestalteten offenen Wohn-, Koch-, und Essbereich des Wohnzimmers im ersten Stock.

Hier lädt Sie eine neue große Küche mit Blick über Ebingen zum Kochen, Essen und dem gemeinsamen zusammensitzen bei herrlichem Sonnenschein ein.

Das Haus ist so aufgeteilt, dass Sie auch 2 Generationen ohne Probleme unterbringen könnten.

Allerdings muss man hier fairerweise sagen, dass der Treppenaufstieg zum Objekt nicht wirklich für jedes Alter, bzw. Gesundheitszustand geeignet ist.

Wenn Ihnen aber dieser Sachverhalt egal ist, lädt Sie das Objekt in allen Lagen des wohnens und lebens zum verweilen ein.

Im Erdgeschoss finden Sie auch ein größeres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer, Bibliothek und Fernsehecke dient.

Hier haben Sie auch große Fenster welche viel Licht ins Haus hinein lassen und auch gleichzeitig das Sprungbrett in den Garten darstellen.

Wobei wir schon bei dem perfekten Ort für den Grill und die Partys wären. Dabei spielt es keine Rolle wann Sie Ihre Freunde etc. zu sich zum grillen einladen, denn mit dieser Lage haben Sie den ganzen Tag über Sonne im Garten.

Großen Wert wurde bei den Umbauten des Objektes auf helle, geräumige Zimmer gelegt. Dieses zieht sich über alle drei Stockwerke hinweg.

Somit finden wir auch im 2 OG einen großen Schlafbereich mit vielen Fenstern und genügend Platz für ein geräumiges Wohnen.

Ein kleineres Schlafzimmer rundet dieses Angebot für Gäste, oder Kinder ab.

Wer gerne in seiner Freizeit bastelt, oder einen kleineren Raum zum werkeln braucht findet diesen zusammen (in abgetrennten Räumen) mit der Wärmepumpe und den Öltanks im ersten Geschoss des Hauses.

Wir hoffen wir konnten Ihnen mit dieser kleinen Einführung in dieses verzaubernde Häuschen ein wenig “appetit” auf diese Immobilie machen und würden uns sehr darüber freuen, Ihnen dieses Objekt einmal persönlich zeigen zu dürfen.

Sie sind nur einen Anruf von uns entfernt.

Immobilienmakler Albstadt Ebingen Bitzer

Ausstattung

Bilder sagen mehr als 100 Worte.

Auf den Fotos können Sie lieber Immobilieninteressent sich vorab schon einmal einen kleinen Einblick verschaffen.

In dem Ein-, bis Zweifamilienhaus wurden folgende Materialien verbaut:

Überwiegend Echtholzparkettböden und Fliesen.

Öl-Zentralheizung mit Wärmepumpe. Photovoltaikanlage. Holz-, und Kunststoffisolierglasfenster.

Tageslichtbad mit kleiner Badewanne. Zusätzliches Badezimmer mit Dusche. Gäste WC.

Der Zugang zum Gebäude ist über 2 verschiedene Eingänge möglich.

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Lage

Schalksburgstraße, 72458 Albstadt Ebingen

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Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.023 Einwohner) liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Die Stadt Albstadt war bis weit über Ihre Grenzen hinaus für einen exzellente Textilwirtschaft bekannt.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

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Mikrolage

Das zu vermietende Haus liegt in einer exponierten Südhanglage in der Schalksburgstraße, Albstadt Ebingen. Kirchen, Schulen, Restaurants und Naherholungsgebiete sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Einer der Top Arbeitgeber Albstadts, Assa Abloy (aber auch Steinmeyer) ist fast in Sichtweite gelegen.

Eines besten Freizeitbäder Deutschlands, das Bad Kap ist auch nur einen Katzensprung entfernt.

Die Traufgänge, ein kleiner Skatepark, Fußball-, Turn- und viele weitere Vereine runden ein breites Freizeitangebot in Albstadt Ebingen ab.

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Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012

Ebingen 18.487, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Höhenlage 731 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 134,41 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

  • Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
  • Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
  • Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

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Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

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Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Objekt ist nach Absprache frei.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

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Stichworte

Ein-, bis Zweifamilienhaus Südhanglage Albstadt Ebingen zu vermieten. Garten in Hanglage. wohnraum ca. 140 m². Zimmer 6. Badezimmer 2. Neuwertige Einbauküche. Abstellraum. Öl- Zentralheizung mit Wärmepumpe. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Ebingen. Plz.: 72458. Kein Denkmalschutz

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Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Albstadt-Ebingen sprechen

Firmen (kleine Auswahl)

Mettler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

Steinmeyer

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Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap Freizeitbad

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

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Schulen Ebingen

Private Grundschule Malesfelsen Ebingen

Schalksburgschule Ebingen Grundschule

Kirchgrabenschule Ebingen Grundschule

Oststadtschule Ebingen Grundschule keine Homepage

Hohenbergschule Ebingen Werkrealschule

Schloßberg Realschule Ebingen

Gymnasium Ebingen

Gymnasium / Berufliche Schulen Walter Groz Schule Ebingen

Hauswirtschaftlich-, sozialpädagogische Schule Albstadt

Alle Schulen in Albstadt mit Teilorten auf der Homepage von Albstadt.de

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