Verkauft NA - Einfamilienhaus

165 m²6 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Haus Bubsheim zu verkaufen

Bubsheim die Wirtschaftsmacht vom Heuberg

6 Zimmer, Garten, Garage, Balkon, Einliegerwohnung möglich

ca. 165 m² Wohnfläche + ca. 115 m² Nutzfläche, 896 m² Grundstück

xxx.xxx €* Verkaufspreis

Objektbeschreibung

Stattliches Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in Bubsheim zu verkaufen.

In einem schönen, ruhigen Wohngebiet erwartet Sie Ihr neues zu Hause mit einem großem Garten, Garage und einer Einfahrt die nur für Sie gebaut wurde.

Im Untergeschoss befinden sich die Heizungs-, und Waschräume sowie Abstellzimmer mit Keller.

Hier haben Sie aber auch die Möglichkeit noch eine große Einliegerwohnung zu installieren.

Je nachdem ob Sie lieber alleine, oder mit einem Mieter der Ihnen bei Ihrer Finanzierung hilft unter einem Dach wohnen.

Im Erdgeschoss ist die Hauptwohnfläche angelegt.

Hier finden Sie alles was Sie für Ihr tägliches Wohnen benötigen. Highlight ist die Küche und ein schöner Kamin welcher Ihnen gleich beim Betreten des Objektes in die Augen fällt.

Die Küche sowie der Essbereich sind aneinander gegliedert und Sie können in nur wenigen Schritten die Gästetoilette, sowie das Wohnzimmer erreichen.

In einer Art zweiter Flur/ Wohnbereich sind im Erdgeschoss aber auch das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer, sowie das Kinderzimmer untergebracht.

Wenn Sie also einmal einen Gips am Bein, etc. hätten, könnten Sie immer noch ohne Probleme am täglichen Leben Ihrer Familie auf einem Stockwerk teilhaben.

Dieses Stockwerk wurde komplett renoviert und liebevoll ausgebaut.

Das Dachgeschoss wurde vor ca. 10 Jahren zu wohnraum umgebaut und wird aktuell mit zwei Zimmern als Kinderzimmer genutzt.

Auch finden Sie hier einen Nassraum mit Dusche (Badezimmer) vor.

Hier wären aber auch weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar, vor allem auch, weil noch ein kleiner Balkon eines der Zimmer immens aufwertet.

Alleine von der Grundfläche und den Quadratmetern her gesehen, könnte dieses Haus auch ohne Probleme als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden.

Ausstattung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde teilweise vor nicht allzu langer Zeit sehr aufwändig und kostenintensiv renoviert.

Dieses sieht man am besten auf den Bildern.

Es wurden hochwertige Materialien und eine sehr schöne Küche installiert. Im Unter-, sowie im Erdgeschoss sind Schwedenöfen verbaut worden.

Gas Zentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster usw. …

Erleben Sie die Schönheit und die Ruhe dieses Objektes doch einfach und viel besser bei einem persönlichen Besichtigungstermin, na wie wärs 🙂

Lage

Die Stadt Bubsheim mit seinen ca. 1.400 Einwohnern liegt sehr idyllisch auf der Schwäbischen Alb.

Bubsheim ist grob zwischen Rottweil (älteste Stadt BW), (der Textilstadt) Albstadt und Tuttlingen (Medizinstadt) gelegen.

Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Randlage in einem ehemaligen Neubaugebiet welches von einer großen Firma in Bubsheim angelegt wurde.

Hier ist es schön ruhig, man kennt sich und man hat ausreichend Platz zu seinem Nachbarn.

Zahlen & Fakten Bubsheim

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Bubsheim 1376

Höhenlage 912 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 8,29 KM²

Energieausweis Bubsheim

Liegt zur Besichtigung vor.

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Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Einfamilienhaus mit Möglichkeit für eine Eingliegerwohnung, Südhanglage, 6 Zimmer, ca. 165 m² Wohnfläche ohne Einliegerwohnung, ca. 115 m² Nutzfläche (inklusive noch nicht aktivierter Einliegerwohnung) Grundstücksgröße 896 m², Gas-Zentralheizung, Baden-Württemberg, 78585 Bubsheim, Kein Denkmalschutz. Lage im Wohngebiet