Verkauft 119,000€* VHB - Einfamilienhaus

150 m²5 Zimmer2 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Handwerkerhaus mit viel Sanierungsbedarf Meßstetten

ca. 150 m² wohnraum, ca. 688 m² Grundstück,

Verkaufspreis 119.000€*

Wie immer für den Schnellüberblick, die Fakten:

Kleines Einfamilienhaus
2 Etagen
5 Zimmer
Baujahr ca.1967
2 x Badezimmer
Grundstück ca. 688 m²
wohnraum ca. 150 m²
1 Garagen
Öl-Zentralheizung

Objektbeschreibung

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TAG DER OFFENEN TÜR — FREITAG, 26.05.2023 – 14:30 bis 15:30 UHR

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Freistehendes Einfamilienhaus mit der Option ein Zweifamilienhaus daraus zu machen steht hier zum Verkauf.

Es könnten zwei Wohnungen à ca. 75m² entstehen oder aber auch eine einzelne Familie sich auf 5 Zimmer und zwei Stockwerke heimich fühlen.

Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen nochmals mehr Raum zur Entfaltung, zum Beispiel als Sport- oder Spielzimmer.

Auf dem rund 688 m² großen Grundstück befindet sich zu alledem auch noch eine Garage und selbstverständlich ein großer Garten, welcher nach belieben genutzt werden kann.

Es lässt sich nicht leugnen, dass Sie allerdings bevor Sie dieses Haus bewohnen können, noch etwas Arbeit investieren müssten.

Um sich selbst einmal ein Bild von dem Potential Ihres neuen Traumhauses im schönen Meßstetten zu machen, rufen Sie uns einfach an.

Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Sehr einfach, renovierungsbedürftig.

Lage

Untere Talstraße. 27, 72469 Meßstetten

Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Sie gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist mit 45.327 Einwohner die größte Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Mikrolage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet direkt am Anfang von Meßstetten. Ist somit Verkehrsgünstig gut angebunden.

Alle Naherholungsgebiete aber auch Einkaufsmöglichkeiten, wie zB Lidl & Edeka, sind fußläufig zu erreichen.
In Meßstetten gibt es dazu noch alle Ärzte und wenn es doch mal etwas spezieller sein muss, ist man in wenigen Minuten in der nächsten Stadt,

denn Albstadt-Ebingen liegt nur Rund 9km entfernt und ist gut mit dem Auto aber auch mit dem Bus zu erreichen.
Mit Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführenden Schulen hat die Gemeinde Meßstetten auch etwas für die Bildung Ihrer Kinder zu bieten.

Zahlen & Fakten Meßstetten

Einwohnerzahl: Stand Juni 2019

Meßstetten 5.476

Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.

Höhenlage 914 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²

Entfernungen

Meßstetten – Stuttgart 93 km
Meßstetten – Bodensee Überlingen 65 km
Meßstetten – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 75 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

Energieausweis Ebingen

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Dieses tolle Invest ist nach Absprache frei und zu verkaufen.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Kleines Einfamilienhaus zu verkaufen, 5 Zimmer . Ca. 150 m² wohnraum, ca. 688 m² Grundstück, 1 Garage, 2 Badezimmer. Öl-Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72469 Meßstetten. Kein Denkmalschutz.