Zu verkaufen 169,000€* VHB - Gewerbe, Gewerbefläche, Kapitalanlage, Lager, Produktionsfläche

288 m²4 Zimmer3 Garagen Diese Seite Drucken

Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen

ca. 288 m² Gewerbe-, Produktionsfläche zu verkaufen

Verkaufspreis 169.000 €

Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen 8

Befahrbare Fläche in Balingen Zillhausen zu verkaufen. 3 Einfahrten 288 m²

Wie immer bei uns, zuerst einmal die Fakten:

ca. 288 m² Produktions-, Lager- oder Bürofläche
Vielseitige Nutzbarkeit
direkt an der Hauptstraße gelegen
Erdgeschoss, befahrbar
Aber keine allzu hohe Deckenhöhe
Bürofläche
Kleine Gartenfläche
Immobilie befindet sich in einem Gewerbezentrum
WC vorhanden

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Hinterer Bereich mit neuem Boden

Objektbeschreibung

Sie bauen ein neues Unternehmen auf oder benötigen künftig mehr Raum für Wachstum und Expansion?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Balingen Zillhausen, direkt an der Hauptstraße gelegenen, steht diese ca. 288 m² große, ebenerdige Gewerbefläche zum Verkauf.

Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsoptionen, ob als Lagerhalle, Werkstatt oder moderne Bürofläche im Industrial Style.

Die großzügige, lichtdurchflutete Fläche eignet sich hervorragend als Atelier, Garage, Schrauberwerkstatt, Lager oder mit einer Kombination aus mehreren Nutzungsarten.

Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Garagen-Einfahrten, die eine komfortable Anlieferung, Aufteilung oder auch getrennte Nutzung einzelner Bereiche ermöglichen.

Dank der ebenerdigen Lage ist die Fläche barrierefrei zugänglich und mit einem hoch belastbaren Boden ausgestattet, ideal für gewerblich-industrielle Nutzung.

Die Immobilie ist selbstverständlich beheizbar, wodurch auch ganzjähriges Arbeiten oder Lagern problemlos möglich ist.

Ob junges Start Up oder wachsender Betrieb, diese Fläche bietet Ihnen die nötige Flexibilität und Infrastruktur, um Ihre unternehmerischen Pläne erfolgreich umzusetzen.

Tel.: 07431-7551917

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Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung

Industrieboden, Holzfenster, Öl- Zentralheizung Bj 2022, separates WC.

Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen, teilweise neuer Strom

Lage

Pfeffinger Straße 12, 72336 Zillhausen

Makrolage

Zillhausen ist mit seinen ca. 872 Einwohnern ein Stadtteil von Balingen und wurde am 1. Januar 1973 nach Balingen eingemeindet.

Zillhausen liegt sehr schön und ruhig auf der Schwäbischen Alb und ist in einem kleinerem Tal umgeben von Anhöhen gelegen.

Die hier zu vermietende Gewerbefläche liegt direkt im Ortskern von Zillhausen, an der Hauptstraße.

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Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen Büro, Gemeinschaftsfläche

Zahlen & Fakten Zillhausen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Zillhausen 872

Höhenlage 644 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 7,26 KM²

Energieausweis Zillhausen

Liegt zur Besichtigung vor.

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Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen teilweise neue Rohre

Steinreichbitzer.de

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Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen, vorderer Bereich

Sonstiges

Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann nach Absprache übergeben werden.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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Garagen, Lager, Produktion Balingen Zillhausen, vorderer Bereich 2

Stichworte

Lager & Produktionsfläche in Balingen Zillhausen zu verkaufen. Kann auch als Bürofläche genutzt werden. Ca. 288 m² Fläche. Öl-Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Balingen Zillhausen, Plz.: 72336 . Kein Denkmalschutz.