Verkauft 169,000€* - Wohnung

115 m²3 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Fußbodenheizung 3 Zi Whg Lackendorf

3 Zimmer Wohnung mit ca. xxx m² zu verkaufen,

Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Garage 2 Autos,

Tageslichtbad, tolle Aussicht

Verkaufspreis xxx.000 €*

Objektbeschreibung

Ruhige schöne 3 Zimmer Wohnung in Lackendorf, ca. 8 Kilometer von Rottweil entfernt in Aussichtslage zu verkaufen.

Die Wohnung besticht durch einen großen, weiten und offenen Schnitt welches an dem großen Wohn-, und Essbereich zu erkennen ist.

Hier genießen Sie auch einen herlichen Ausblick in ein kleines Tal, welches zum Ruhen und entspannen einlädt.

Sehr interessant ist auch der Verkaufspreis.

In dieser Wohnung müssten Sie eigentlich nur den Boden (vielleicht einen hellen Laminatboden?), Fenster (sind zwar Doppelverglaste Holzisolierglasfenster, aber…) der heutigen Zeit etwas anpassen und Sie bekommen ein helles, weites und schönes Wohnen unweit der Stadt Rottweil und noch viel besser, der nahe gelegenen Autobahn!

Das Badezimmer ist vom WC getrennt und der Essbereich schnell von der sehr schönen und fast neuwertigen Küche zu erreichen.

Über einen geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer welche hell und immer mit mindestens einem Fenster ausgestattet sind.

Sehr angenehm ist auch, dass Sie Ihre Wohnung mit dem Haus auf einem kleinen Anstieg haben und somit auch eine kleine Aussicht genießen können.

Aktuell ist die Wohnung frei und könnte gleich nach dem Notartermin quasi übernommen werden.

Ca. 1985 wurde das heutige Gebäude mit viel Aufwand zu dem Wohnhaus umgebaut welches es heute darstellt.

Schnell gelangen Sie fußläufig von Ihrer Wohnung aus auch in nahe gelegen Naherholungsgebiete.

Ausstattung

Alle Böden sind gefliest (Fußbodenheizung), die Zimmer hell und mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet.

In der fast neuwertigen Küche können Sie sich nach Herzenslust austoben und alle Gäste angenehm überraschen. Und wenn einmal etwas verbrennt ist dieses auch kein Problem, da Sie wie überall in der Wohnung sehr schnell die Fenster aufmachen können 🙂

Badezimmer (älteren Baujahres) mit Badewanne, Dusche und das WC vom Bad getrennt.

Im Badezimmer gibt es auch zwei Waschbecken, um den morgentlichen Stau zu vermeiden 😉

Garage mit Platz für 2 Autos (hintereinander)

Lage

Hochwaldstraße 10, 78655 Lackendorf

Lackendorf im Grünen liegt ca. 8 Kilometer von Rottweil entfernt und ist sehr gut an die Nachbarstädte angeschlossen.

Rottweil, Schramberg und Oberndorf wären die Städte mit den meisten Arbeitsplätzen für Lackendorfer.

Dieses ist auch heute noch so. Arbeiten in den „größeren“ Städten und wohnen schön ruhig und behütet auf dem Land.

Die Agrarwirtschaft in Lackendorf sollte aber auch erwähnt werden.

Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

Zahlen & Fakten

Fußbodenheizung 3 Zi Whg Lackendorf

Dunningen

Einwohnerzahl 31.12.2018:

6305

(Lackendorf davon 528)

Höhenlage:

666 m ü. NHN

Fläche:

Dunningen-Gesamt: 48,45 KM²

Entfernungen:

Dunningen – Rottweil, 10 KM

Dunningen – Stuttgart, ca. 98 KM

Dunningen – Zürich, ca. 136 KM

Energieausweis Rottweil

Liegt zur Besichtigung vor

Stichworte

3 Zimmer Wohnung zu verkaufen, wohnraum ca. 115 m², Fußbodenheizung, Anzahl der Zimmer 3, Badezimmer 1, Öl-Zentralheizung, Bundesland: Baden- Württemberg, Plz.: 78655, Ort: Lackendorf. Kein Denkmalschutz.

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Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

F. 07431 74 99 770