Ferienhaus Marschalkenzimmern

Baufritz Ferienhaus in Marschalkenzimmern Ferienhausgebiet „Alte Reute“ zu verkaufen

Mit Betonfundament kleinem Keller, Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung und Kamin

56 m² wohnraum 3,5 Zimmer, sowie einem 462 m² großem Grundstück mit schönem Ausblick

Verkaufspreis xxx.000€*

Objektbeschreibung

So ein Badezimmer hätten Sie in diesem Ferienhaus nicht erwartet-

wetten?

Und es geht noch weiter, alles an diesem Haus ist nicht wie üblicherweise in einem kleinem Ferienhaus gewohnt, sondern neu und schön gemacht.

Dazu kommt noch die schöne Lage inmitten des Ferienwohngebietes Alte Reute, wo Sie den ganzen Tag über Sonne haben und den Vögeln beim zwitschern zuhören können.

Im Eingangsbereich finden Sie eine herrliche Terrasse welche Sie und Ihre Gäste bei einem sehr entspannenden Anblick das Leben genießen lässt.

Überhaupt kann man diesem Ferienhaus sagen, dass es sich eher um ein kleines Einfamilienhaus handelt als um ein Haus welches man nur in den Ferien, oder am Wochenende nutzen wollte.

Dieses zeigt sich auch an der Einbauküche:

Hier wurde auch viel Liebe ins Detail gesteckt und sehr schön dekoriert. Ideal an dem zu verkaufenden Ferienhaus ist auch, dass es in jedem Raum ein Fenster hat.

Also nicht so, wie es von aussen scheint dunkel ist, sonder überall mit vielen Fenstern und Tageslicht aufwarten kann.

Generell wurde in diesem Ferienhaus in Marschalkenzimmern sehr vieles renoviert und umgebaut.

Beispielsweise wurde der alte Kamin, gegen einen neuen effizienteren Schwedenofen eingetauscht was der Sicherheit und Einfachheit der Bedienung zu gute kam.

Auch wenn es sich um ein Baufritz Holzhaus handelt (Kenner werden bei dieser Marke hellhörig), wurde eine Klimaanlage verbaut um die gewünschte Temeperatur im Sommer wie im Winter schnellstmöglich und mit hohem Komfort zu erreichen.

Die Fenster wurden erneuert und Fliesen beispielsweise im Schlafzimmer installiert…

…hier könnten wir nun sehr, sehr lange schreiben und vieles weiter aufzählen, aber kommen Sie doch einfach mal in Ihrem neuen Ferienhaus vorbei und machen Sie es sich mit uns bei einer Besichtigung gemütlich 😉

 

Ausstattung

• Elektrische Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Schwedenofen
• Tageslichtbadezimmer
• Großer Garten
• Terrasse um das gesamte Gebäude
• Isolierglasfenster
• Schnelles Internet und Satalliten Anlage für Fernsehen
  

Liebevoll und für den Eigentümer, von dem Eigentümer renoviert sieht man hier die Arbeiten schon von weitem in den Garten kommend.

Der gesammte Außenbereich wurde mit Natursteinen gefliest und es wurden überall kleine „Hingucker“ installiert. Schauen Sie auf den Fotos doch einmal selbst, was Sie hier so finden werden 🙂

Das Ferienhausgebiet Alte Reute ist an die Kanalisation, sowie an das Frischwasser und Strom vollständig angeschlossen.

Müssten Sie also Morgen aus zwingenden Gründen in Ihr Ferienhaus einziehen, könnten Sie täglich auch dem Postboten einen guten Tag wünschen, da sich hier in diesem Ferienhaus nichts von einem kleinem Einfamilienhaus unterscheidet.

 

Lage

Tannenweg, 72175 Dornhan Marschalkenzimmern

Marschalkenzimmern

Marschalkenzimmern ist ein kleines friedliches Dorf unweit von Sulz-, und Oberndorf am Neckar. Durch seine ideale Anbindung an die Bundesautobahn 81 können Sie sehr schnell nach Stuttgart, oder andere Städte verlgen.

Der Schwarzwald, landschaftlich ein absoluter Traum.

Ideal für alle Motorradfahrer, Tierliebhaber, oder einfach Menschen die gerne mal entschleunigen möchten.

Sonstiges

Das Objekt ist nach Absprache frei.

Einzelne Möbelstücke, Ausstattungen, etc. … können nach Absprache übernommen werden.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Finanzierung

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

 

Zahlen & Fakten

Ferienhaus Marschalkenzimmern

Dornhan

Einwohnerzahl 31.12.2018:

6006

Höhenlage:

Energieausweis Dornhan, Rottweil

Ferienhaus, kein Energieausweis notwendig.

Stichworte

Ferienhaus in Ferienwohnsiedlung Alte Reute mit Grundstück zu verkaufen, wohnraum ca. 56 m², Nutzfläche ca. 10 m², Grundstück ca. 462 m², Anzahl der Zimmer 3,5 , Badezimmer 1, Klimaanlage, Kamin, Garten. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Marschalkenzimmern, 1 Etage. Kein Denkmalschutz.

 

Konnten wir Sie für diese Immobilie begeistern?

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.

 

Weiterführende Links

Homepage Dornhan

Dornhan Wikipedia

Landkreis Rottweil Wikipedia

Stadt Rottweil

Burg Brandeck

Autobahn A81

Dornhan im Schwarzwaldporal

Nachrichten Dornhan Schwarzwälder Boter

Bebauungsplan „Alte Reute“

Baufritz Holzhäuser Erkheim