Verkauft 309,000€* VHB - Einfamilienhaus

109 m²5 Zimmer2 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus mit Scheune Bisingen

5,5 Zimmer, Einfamilienhaus mit Garten, Garage und ausbaubarer Scheune zu verkaufen

Grundstück ca. 554 m², wohnraum ca. 109 m²

Verhandlungsbasis 309.000 €*

Willkommen in der Stadt die alles hat und dennoch einen schönen Dorfcharakter lebt:

Wohnraum ca. 109 m2
Grundstücksfläche ca. 554 m2
5,5 Zimmer verteilt auf zwei Stockwerke
2 Badezimmer
Keller
Noch ausbaubare Scheune
Garage in der Scheune
2 Stellplätze vor dem Haus
Vollwärmeschutz
Garten
Öl-Zentral-Heizung Baujahr 1993
In der Stadtmitte gelegen
Sehr gute Anbindung an die B27

Objektbeschreibung:

Willkommen im Stadtkern von Bisingen.

Einkaufen zu Fuß, kein Problem, der moderne Edeka Markt ist nur einen Katzensprung entfernt. Ärztehaus und Apotheke, direkt gegenüber.

Schulen? Alle fußläufig erreichbar.

Verkehrsanbindung? Ideal da dieses Einfamilienhaus mit Garten direkt im Zentrum der Stadt Bisingen liegt mit sehr schnellem Zugang zur B27.

Aber nun einmal zum zu verkaufenden Objekt:

Ein schöner kleiner, genau richtiger Garten, der Ihnen den Feierabend, oder die Wochenendzeit versüßt, befindet sich hinter dem Haus, von der Straße nur teilweise einsehbar. Zu diesem gelangen Sie über Ihren großen Keller, bzw. Scheune direkt aus dem Haus heraus. Dieses ist uns wichtig zu erwähnen, da der komplette Garten eingezäunt ist und somit Kinder und Haustiere auch ohne große Sorge im Garten spielen könnten.

Die Scheune ist eigentlich genauso groß wie das Haus und würde noch einmal ausreichend Fläche bieten um sich für seine Familie, oder Hobby ausreichend Platz zu verschaffen.

Wer diesen allerdings nicht braucht, findet eigentlich genügend wohnraum im aktuellen Einfamilienhaus verteilt.

Für uns das interessanteste:

Man(n) kann, könnte direkt aus dem Schlafzimmer durch das Ankleidezimmer zum Tageslichtbadezimmer gehen. Und dieser Sachverhalt kann ein sehr schöner Luxus sein 🙂

Genauso das große Wohnzimmer mit Essbereich gleich neben der Küche gelegen.

So muss Ihr Besuch nicht durch „private“ Zimmer gehen um zu Ihnen ins Wohnzimmer zu gelangen.

Dieses ist übrigens gleich nach dem Flur von der Einangstüre aus zu erreichen.

Wenn Sie nun aber auch schwer beladen mit dem Einkauf zum Hause herein stürmen…

…können Sie den gleichen Flur einfach nur geradeaus weiter laufen und sind dann sofort in der schönen, geräumigen Küche.

Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus in Bisingen ist nicht das neueste Objekt. Vielleicht auch nicht das größte, oder in der besten Lage gelegene-

ABER es kann ein wundervolles, tolles zu Hause für die kleine Familie, oder einfach einen Menschen sein, der sich sein zu Hause schön einrichten und zentral Wohnen möchte.

Schauen wir es uns doch einmal zusammen genauer an, Sie werden überrascht sein wie viele Möglichkeiten Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus in Bisingen bietet.

Sie sind nur einen Anruf entfernt:

07431 755 19 17

Ausstattung:

Fliesen- & Laminatböden einfache Ausstattung. Doppelisolierglasfenster. Einbauküche. Garage, 2 Stellplätze, Öl-Zentral-Heizung, schöner (in der genau richtigen größe) Garten. Ausbaubare Scheune. Keller und Hobbyräume, 2 Tageslichtbäder im EG & OG uvm …

Lage:

Steinhofener Straße 31, 72406 Bisingen, Zollernalbkreis

Die Gemeinde Bisingen gehört zum Zollernalbkreis, ca. 60km südlich von Stuttgart. Sie liegt am Fuße der Burg Hohenzollern und zählt zu einer der ältesten Siedlungen der Region.

Bisingen zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und seinem Wohlfühlcharakter für Jung und Alt aus. Nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten die einen für den täglichen Bedarf versorgen sind hier geboten, sondern auch Cafés, Ärzte und weitere Läden runden das Leben in Bisingen ab. Auch die örtlichen mittelständischen Unternehmen bieten Arbeitsplätze und sorgen somit für ein perfektes Wohlfühl-Zuhause. Die Verkehrsanbindungen liegt zudem äußerst günstig, denn die Gemeinde liegt direkt an der B27 und somit sind auch die nächsten Städte wie Balingen, Hechingen, Albstadt, aber auch Rottweil und Tübingen schnell mit Bus, Bahn oder Auto zu erreichen. Die Bus- und Bahnanbindung ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Der familienfreundliche Ort verfügt über verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote, sowie Vereine, die den Ort auszeichnen. Sehr bekannt und äußerst gern besucht ist hier zum Beispiel das Reitsportzentrum Zollernalb, welches einmal jährlich ein großes Turnier mit Hochkarätern des Reitsports veranstaltet.

Hier ist für jeden etwas geboten, aus diesem Grund ist Bisingen eines der wohl beliebtesten Gemeinden im Zollernalbkreis und wird von immer mehr Familien, aber auch alleinstehenden Personen als ruhigen und naturumgebenen zuhause gewählt und bevorzugt.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 35 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Zahlen & Fakten Bisingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2019

Bisingen mit allen Teilorten 9.467

Höhenlage 561 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 32,84 KM²

Entfernungen

Bisingen – Stuttgart 70 km
Bisingen – Bodensee Überlingen 86 km
Bisingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 35 Min.

Energieausweis Bisingen

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

Steinreichbitzer.de

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Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Das Einfamilienhaus in Bisingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Freistehendes Einfamilienhaus Bisingen zu verkaufen, ca. 109 m² wohnraum, 5,5 Zimmer, 1 Garage in der Scheune, 2 Stellplätze vor dem Haus, Garten, 2 Bäder. Öl- Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72406 Bisingen. Kein Denkmalschutz.