Verkauft NA - Einfamilienhaus, Ferienhaus, Wochenendhaus
Einfamilienhaus Meßstetten zu verkaufen
ca. xxx m² wohnraum, ca. xxx m² Grundstück,
Baujahr 2016, 4 – 5 Zimmer
Verhandlungsbasis xxx 000 €*
Ein paar Fakten direkt zu Anfang:
- Einfamilienhaus mit Doppelgarage
- ca. 140m2 aufgeteilt auf 2 Etagen
- große Terrasse zum draußen verweilen
- Sehr ruhige Lage da es das Randgebiet Meßstettens ist
- Neubauwohngebiet
- Sehr modernes Bad
- Fußbodenheizung
- Baujahr 2016
- Ein Bad und ein separates Gäste WC im Erdgeschoss
- Garten mit Gartenhäuschen
Der Traum jeder Familie!
Dieses wirklich tolle Haus liegt im Neubaugebiet von Meßstetten und erfüllt alle Wünsche die kommen können und alle die schon lange darauf warten erfüllt zu werden.
In dem geräumigen Haus findet eine Familie nach dem Tag wunderbar zusammen und kann den Abend zusammen genießen.
Egal ob in dem großen Wohnzimmer oder auf der modernen Terrasse. Hier fühlt sich jeder Pudelwohl.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus befindet sich am Beginn des Neubaugebietes und damit in bester Lage.
Weit genug weg vom Zentrum um es schön ruhig zu haben, aber dennoch nah genug um alles erledigen zu können und einem wunderbaren Wanderweg direkt vor der Haustür.
Das Haus ist 2016 gebaut und daher eigentlich fast noch ein Neubau.
Wie das so ist mit neuen Sachen, hat man noch keine Probleme damit und die ganzen großen Investitionen bleiben erst mal aus. Das bedeutet Einzug und direkt Leben, ohne den ganzen Renovierungsstress.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine geräumige Diele, welche Zugang zu fast allen Zimmern hat. Hier ist Platz für eine schöne Garderobe und unter der Treppe zum Obergeschoss befindet sich dazu ein wenig Stauraum.
Der dunkle Fliesenboden, der sich durch die meisten Räume zieht wirkt modern und ist einfach sauber zu halten.
Hier angrenzend befindet sich auch ein WC welches durch die Kombination der cremefarbenen Wandfliesen und der Holzoptik Bodenfliesen sehr modern und schick wirkt.
Daneben befindet sich eine Speisekammer welche genug Raum hat um viele hungrige Mägen satt zu bekommen.
Der Hauswirtschaftsraum, gegenüber der Speisekammer, hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner und ist dazu auch noch als Stauraum nutzbar.
Das ist wichtig, da das Haus keinen Keller oder Bühne besitzt.
Im Erdgeschoss befindet sich auch noch der Lebensmittelpunkt aller Familien Mitglieder, da sich hier das große Wohn und Esszimmer befindet.
Wer das gerne getrennt haben möchte oder einfach ein weiteres Zimmer benötigt, kann problemlos eine Wand einbauen und schon hätte man ein Zimmer mehr.
Durch die dunklen Bodenfliesen wirkt der Raum zeitlos und sehr Modern. Durch zwei Glasschiebetür kann man auf die Terrasse und in den Garten gelangen.
Hier ist genug Platz um es sich gemütlich zu machen und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. Dazu befindet sich hier auch ein kleines Gartenhaus, welches Stauraum für alle Gartengeräte bereithält, sowie ein fest verbauter Grill.
Durch eine Tür im Wohnzimmer erreicht man die Küche. Diese ist genauso modern wie sie geräumig ist.
Sie hat genug Platz um einen Esstisch zu beherbergen, weshalb man im Wohnzimmer auch nur Wohnen und in der Küche essen könnte.
Die Küche ist Top modern eingerichtet und hat eine Geschirrspülmaschine sowie einen Herd auf Hüfthöhe. Dazu gibt es auch hier eine Tür mit der man nach draußen treten kann.
Sobald man die Treppe in der Diele hinaufgeht, welche durch das Buchenholz eine schöne Atmosphäre erschafft, kommt man in einen weiteren kleinen Flur von dem 4 Türen abgehen.
Wer möchte kann sich über das Geländer lehnen und problemlos nach unten schauen.
Die Kombination aus den dunklen Türrahmen und der Holzbodenoptik zeigt das exakte Stilverständnis der Vorbesitzer und gibt dem Haus einen unwiderstehlichen Charakter.
Die erste Tür links ist ein hoch modernes Badezimmer, welches keine Wünsche übrig lässt.
Die Toilette wird durch eine Wand abgetrennt und gibt eine gewisse Privatsphäre.
Die Badewanne steht gegenüber der Dusche und lädt zu einem entspanntem Moment der Ruhe ein. Doch auch die Dusche erfüllt alle Wünsche. Sowohl die Bauweise als auch die integrierte Regendusche laden dazu ein nur noch „5 Minuten“ länger zu bleiben. Die dunklen Bodenfliesen sind da nur das i-Tüpfelchen.
Das nächste Zimmer ist das große Schlafzimmer. Durch den hohen Kniestock in der Dachschräge kann man es sich bequem und gemütlich machen, wobei man dennoch genug Platz für einen Kleiderschrank hat.
Alle Zimmer im Obergeschoss haben eine Holzbodenoptik wodurch sie sehr einladend und hell wirken. Dazu tun die beiden Fenster ihr übriges um genug Licht hineinzulassen.
Ein Zimmer weiter befindet sich das Schlafzimmer in gespiegelter Bauweise, nur das Fenster ist größer wodurch der Raum noch ein wenig heller ist. Hier oben hat man Platz für ein Herrenzimmer, ein Kinderzimmer oder ein gemütlich eingerichtetes Zimmer für Besuch.
Das letzte Zimmer, ist gleichzeitig auch das kleinste Zimmer und wirkt dank seiner zwei großen Fenster aber geräumiger. Hier lässt sich wunderbar ein weiteres Kinderzimmer, ein Gästezimmer oder ein Büro einrichten.
Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage. Wem der Platz noch nicht reichen sollte hat die Möglichkeit auch vor der Garage zu parken.
Ausstattung
Das Haus ist aus dem Jahr 2016, somit quasi Neu, und hat keine uns bekannten Mängel vorzuweisen. Alles ist gerade einmal 3 Jahre alt.
Es gibt eine sehr moderne Einbauküche und das ganze Haus hat eine Fußbodenheizung.
Dazu hat das Haus ein WC und ein voll ausgestattetes Bad mit WC, Badewanne und Dusche.
Der Hauswirtschaftsraum hat genug Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie noch weiteren Platz der als Stauraum genutzt werden kann.
Eine Doppelgarage und zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Das Wohnzimmer ist groß genug um es in zwei Räume zu trennen. Dadurch kann ein weiterer Raum entstehen.
Parkett-, und Fliesenböden.
Heizung
Gas- Zentralheizung, Baujahr 2016
Ein Grundstück mit ca. 645m2 Fläche
Eine Hochmoderne Immobilie die Familienfreundlich und klasse durchdacht ist.
Lage
Makrolage
Die Stadt Meßstetten (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Meßstetten gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die Nachbarstadt von Albstadt Ebingen (45.327 Einwohner), der größten Stadt in diesem Landkreis.
Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.
Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.
Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit
Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit
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Mikrolage
Dieses Einfamilienhaus liegt im Neubaugebiet von Meßstetten und hat eine wunderbare Lage.
Nah genug am Zentrum um alles zu erledigen, aber weit genug weg von allem um die Kinder im Garten Sorgenlos toben lassen zu können.
Direkt vor der Haustür verläuft ein wunderbarer Wanderweg der dazu einlädt sich draußen die Zeit zu vertreiben.
Es befindet sich am Rande des Neubaugebietes.
Wer gerne in der Natur ist, ist hier genau richtig. Mit Wald in der Nähe und keinem Verkehrslärm lässt es sich hier wunderbar aushalten.
Es gibt eine Grundschule und einige Kindergarten in der näheren Umgebung und alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können ohne Probleme in der Nähe erledigt werden.
In Meßstetten gibt es dazu alle Ärzte und wenn es doch mal etwas spezieller sein muss, ist man in wenigen Minuten in der nächsten Stadt Albstadt-Ebingen (9km).
Wanderwege, die Natur und Naherholungsgebiete sprechen für diese Region und sorgen somit für ein ideales Wohnumfeld.
Zahlen & Fakten Meßstetten
Einwohnerzahl: Stand Juni 2019
Meßstetten 5.476
Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.
Höhenlage 914 m über NN
Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²
Entfernungen
- Meßstetten – Stuttgart 93 km
- Meßstetten – Bodensee Überlingen 65 km
- Meßstetten – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 75 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 24 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).
Energieausweis Meßstetten, Albstadt
Liegt zur Besichtigung vor.
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Sonstiges
Das Objekt ist aktuell bewohnt und nach Absprache frei.
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Einfamilienhaus Meßstetten zu verkaufen. wohnraum ca. 140 m², 645 m² Grundstück, Doppelgarage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Meßstetten, Plz.: 72469. Kein Denkmalschutz.
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Meßstetten/ Albstadt-Ebingen sprechen
Stetten am kalten Markt:
Bundeswehr Stetten am kalten Markt
Gemeinde Stetten am kalten Markt
Firmen Albstadt (kleine Auswahl)
Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten
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