Informationen zum Objekt

Einfamilienhaus Meßstetten zu verkaufen - Meßstetten

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  • Garten 2
  • Garten 1
  • Hinten
  • Garten 3
  • Aussen 3
  • Aussen 2
  • Aussen 1

Zu verkaufen 169,000€* VHB - Einfamilienhaus
132 m²5 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus Meßstetten zu verkaufen

ca. 132 m² wohnraum, ca. 641 m² Grundstück

Schuppen, Garage, Werkstatt-, Laden-, oder Gewerbeeinheit, Garten, Balkon

Verhandlungsbasis 169.000 €*

 

 

Einfamilienhaus, ehemalige Zimmerei Meßstetten Skistraße zu verkaufen

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr 1958
  • Öl- Zentralheizung Baujahr 1998
  • Neuer Brenner 2009, der Firma Weißhaupt
  • Werkstatt, Laden oder Gewerbeeinheit
  • ca. 132 m² wohnraum
  • 5 Zimmer (ohne Werkstatt, die auch als Wohnzimmer nutzbar wäre)
  • Ausbaubare Bühne
  • ca. 641 m² Grundstück
  • Renovierungsbedürftig
  • Schöner Garten
  • Schuppen/Scheune
  • Tageslichtbadezimmer
  • Das Einfamilienhaus hat einen Keller
  • Schulnähe, ideal für Familien mit kleinen Kindern
  • Unweit von tollen Naherholungsgebieten und wirklich sehr guten Spielplätzen (Blumersberg)

 

Objektbeschreibung

Gute Lage, gute Substanz, schöner Garten und eine tolle Nachbarschaft. Was will man mehr?

Das Haus wurde vom Verkäufer ehemals als Wohnhaus und auch als Zimmerei SELBST genutzt.

 

 

Warum betonen wir das selbst?

Weil das zu verkaufende Einfamilienhaus von der Substanz her in einem sehr guten Zustand ist und man dieses auch sehr schnell beim durchlaufen des Hauses erkennen kann.

Es ist zwar alles alt und komplett renovierungsbedürftig, aber man erkennt an gewissen „Zeichen“ den Wert des Objektes.

Von der Aufteilung her ist es so, dass die Werkstatt/ Laden als Eingangsbereich ins Haus, oder eben als Werkstatt, Wohnzimmer, was auch immer genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein weiteres Zimmer, sowie die Haupteingangstüre mit Flur, sowie der Heizraum mit Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird.

 

 

Ab dem ersten Obergeschoss beginnt der komplette Wohnbereich:

Hier befinden sich drei Zimmer, eines davon hat einen Balkon mit Blick auf den Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, Ihre neue Küche sowie dahinter in einem separaten Raum das Badezimmer.

 

 

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres, größeres Zimmer, wobei hier die komplette Bühne noch ausgebaut werden kann und somit noch einen imensem Spielraum für die Wohnfläche bereit stellt.

Der Garten liegt hinter dem Haus wobei die Straße sich vor dem Einfamilienhaus befindet und somit Ruhe gegeben ist.

Ideal für Fellnasen, oder Kinder zum spielen.

A pro pos Kinder:

Sollten Ihre Kinder noch im Schulalter sein, können diese ohne Eltern sehr leicht und behütet einfach nur die Skistraße hinauf laufen und finden dort die Grund-, und Hauptschule sowie die Festhalle und den Skilift für den Winterspaß vor.

Alles in allem ein ideales Haus für viele Möglichkeiten des wohnens, aber auch der Selbstständigkeit, wenn gewünscht.

Aber schauen Sie sich dieses doch einfach einmal mit uns an.

Sie werden sehen, es wird sich lohnen 😉

 

Tel.: 07431-7499770

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

Ausstattung

Komplett renovierungsbedürftig, aber mit guter Substanz.

Das Haus Verfügt über einen tollen Garten mit Schuppen, großer Garage mit weiterm Stauraum über der Garage. Und vielen, vielen annehmlickeiten welche allerdings wieder aktiviert werden müssten 🙂

1968 Anbau hinter dem Haus:

Stellfläche im EG für die Öltanks. Und im 1OG ein Badezimmer.
1977
Wurde der Balkon überdacht, sprich das Dach verlängert.

 

 

 

Lage 

Skistraße 12, 72469 Meßstetten

Makrolage

Die Stadt Meßstetten (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Meßstetten gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die Nachbarstadt von Albstadt Ebingen (45.327 Einwohner), der größten Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Einfamilienhaus kaufen Meßstetten

 

 

Mikrolage

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet nahe der Stadtmitte von Meßstetten.

Sehr zentral, aber dennoch komplett ruhig gelegen.

Tolle Naherholungsgebiete (Blumersberg), Wanderwege und viel Grün sind sehr schnell zu Fuß, oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:

Lidl & Edeka, Aldi, Schreibwarenläden, Friseur usw.  fußläufig zu erreichen.

Schulen:

Kindergärten, Grund und Hauptschule, Realschule und Gymnasium vorhanden. Somit ist der komplette „Grund Bildungsweg der Kinder“ in Meßstetten abgesichert.

In Meßstetten gibt es dazu noch alle Ärzte und wenn es doch mal etwas spezieller sein muss, ist man in wenigen Minuten in der nächsten Stadt, denn Albstadt-Ebingen liegt nur rund 9km entfernt und ist gut mit dem Auto aber auch mit dem Bus zu erreichen.

2 Skilifte…

…wenn es denn mal wieder Schnee in Meßstetten hätte 😉

 

Zahlen & Fakten Meßstetten

Einwohnerzahl: Stand Juni 2019

Meßstetten 5.476

Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.

Höhenlage 914 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²

Entfernungen

  • Meßstetten – Stuttgart 93 km
  • Meßstetten  – Bodensee Überlingen 65 km
  • Meßstetten  – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 75 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

 

Energieausweis Meßstetten, Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

 

 

Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

Dieses tolle, Einfamilienhaus in Meßstetten ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

 

Stichworte

Einfamilienhaus, 5 Zimmer, wohnraum ca. 132 m², Grundstück ca. 641 m², Balkon, Keller. Garten. Kleine Gewerbeeinheit/ Werkstatt. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Meßstetten, Plz.: 72469. Kein Denkmalschutz.

 

Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Meßstetten/ Albstadt-Ebingen sprechen

Homepage Stadt Meßstetten

Meßstetten Wikipedia.de

Sanetta

Epplerfenster

Interstuhl

Mattes & Ammann

Zollernalb-Kaserne Wikipedia

Alpen Wikipedia.de

Spielplatz Blumersberg

 

Stetten am kalten Markt:

Bundeswehr Stetten am kalten Markt

Albkaserne

Primion

Gemeinde Stetten am kalten Markt

 

Firmen Albstadt (kleine Auswahl)

Metler Toledo

Groz Beckert

Gühring

Mayer & Cie

Assa Abloy

Alber

Aat

wohnraumbitzer.de

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten

Bad Kap

Landessportschule Tailfingen

Albstadt Bike Marathon

UCI MTB World Cup

Traufgänge Albstadt

Albstadt Wikipedia

Albstadt offizielle Homepage

 

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F. 07431 74 99 770

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