Zu verkaufen 329,000€* VHB - Einfamilienhaus

100 m²4 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

Einfamilienhaus Meßstetten mit Aussichtslage

ca. 100 – 140 m² wohnraum, Balkon, Einbauküche, Keller, Garage

Verhandlungsbasis 329.000 €*

Wie immer bei uns, zuerst einmal die Fakten:

ca. 100 m² wohnraum
nach dem vollständigen Ausbau der Bühne wären 140m² möglich
ca. 521 m² Grundstück
3,5 Zimmer
Garage
Garten
Terrasse
Balkon
Bühne (bereits teilweise ausgebaut)
Gewölbekeller

Objektbeschreibung

Das 1955 in Hanglage erbaute kleine Einfamilienhaus wurde stetig renoviert –zueltzte 2018– und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand.
Ein großzügig geschnittener Eingangsbereich, das Hauptschlafzimmer, das große, helle Wohnzimmer, welches den Zugang zum Balkon bietet, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie eine Speisekammer und die neuwertige Küche (2014) befinden sich im Erdgeschoss des Hauses.

Wenn man so will, so könnte sich auch schon das ganze Leben auf einzig und alleine diesem Stockwerk des Hauses abspielen.
Alle Räumlichkeiten sind Top gepflegt und teilweise mit Fliesen-, Laminatböden, oder sogar Echtholzparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie diverse Abstellräume, die Waschküche und ein äußerst geschickter Gewölbekeller für Vorräte jeglicher Art.
Und für alle, die noch mehr Räumlichkeiten benötigen, bietet sich die große, ausbaufähige Bühne natürlich noch an um weitere (Schlaf-)Zimmer entstehen zu lassen.

Sie könnten hier nochmals gute 40m² wohnraum rausholen.

Auch das Gärtnern kommt auf diesem Grundstück nicht zu kurz.

Ein gepflegter Vorgarten und ein Gemüsegarten mit Terrasse hinterm Haus lassen keinerlei Wünsche offen.

Rufen Sie uns gerne an und überzeugen sich mit uns direkt vor Ort von Ihrem neuen Traumhaus.
Tel.: 07431-7551917

Ausstattung

Ölzentralheizung Bj 1997 (Brenner wurde 2022 erneuert), Isolierglasfenster, ausbaufähige Bühne, Gewölbekeller, Garage,
Echtholzparkett, Laminat- & Fliesenböden und vieles, vieles mehr…

Lage

Panoramastraße 16, 72469 Meßstetten

Makrolage

Die Stadt Meßstetten (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Meßstetten gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die Nachbarstadt von Albstadt Ebingen (45.327 Einwohner), der größten Stadt in diesem Landkreis.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

Einfamilienhaus kaufen Meßstetten

Mikrolage

Weichenwang auf Wikipedia.de

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich Mitten in Meßstetten. Ist somit Verkehrsgünstig gut angebunden und aber auch trotzdem ruhig gelegen.

Alle Naherholungsgebiete aber auch Einkaufsmöglichkeiten, wie zB Lidl & Edeka, sind fußläufig zu erreichen.
In Meßstetten gibt es dazu noch alle Ärzte und wenn es doch mal etwas spezieller sein muss, ist man in wenigen Minuten in der nächsten Stadt,

denn Albstadt-Ebingen liegt nur Rund 9km entfernt und ist gut mit dem Auto aber auch mit dem Bus zu erreichen.
Mit Kindergarten, Grundschule, sowie weiterführenden Schulen hat die Gemeinde Meßstetten auch etwas für die Bildung Ihrer Kinder zu bieten.

Zahlen & Fakten Meßstetten

Einwohnerzahl: Stand Juni 2019

Meßstetten 5.476

Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.

Höhenlage 914 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²

Entfernungen

Meßstetten – Stuttgart 93 km
Meßstetten – Bodensee Überlingen 65 km
Meßstetten – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 75 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 24 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

Energieausweis Meßstetten, Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

steinreichbitzer.de

Sonstiges

Dieses Einfamilienhaus in Meßstetten ist sofort bezugsfrei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte

Einfamilienhaus mit Aussicht in Meßstetten zu verkaufen. wohnraum ca. 100 m², Grundstück 521 m², Balkon, Keller. Tolle Nachbarschaft. Baujahr 1955. Öl-Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Meßstetten, Plz.: 72469. Kein Denkmalschutz.