Informationen zum Objekt

Büro Praxis Bad Saulgau zu vermieten - Bad Saulgau

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Zu vermieten NA - Büro, Gewerbe, Praxis, Wohnung
1501 Badezimmer Diese Seite Drucken

Büro Praxis Bad Saulgau zu vermieten

Preis VHB, Größe Teilbar 150 m², SOFORT FREI

Objektbeschreibung

Ideal an der Durchgangsstraße nach Sigmaringen gelegen, befindet sich dieses Gewerbeobjekt mit ausreichend Park-, und Sichtmöglichkeiten. Durch einen großen Einzelhandelsmarkt haben Sie quasi Ihre potenzielle Kundschaft schon im Hause. Über einen separaten Eingang können Sie ungestört Ihr Büro/ Praxis erreichen und Ihre Kundschaft kann direkt vor Ihrem Objekt parken. Der letzte Mieter war sehr lange in dem Objekt und deswegen besteht in diesem Trakt noch Renovierungsbedarf. Gerne erledigen wir aber dieses Arbeit gemeinsam mit Ihnen zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.

 

Ausstattung

Muss noch renoviert werden. Gerne mit und nach Ihren Wünschen. Sprechn Sie uns an, wir finden eine Lösung für Ihr neues Immobilienprojekt.

Ausreichend Parkplätze vorhanden. Sehr gute Sichtbarkeit von der Hauptverkehrstraße in Bad Saulgau.

Diese Gewerbeimmobilie in sehr guter Lage von Bad Saulgau wurde laufend renoviert.

Bauart:

Gebaut in einer Stahlrahmenkonstuktion mit Stahlstützen. Die Ausfachung besteht aus Gasbetonplatten, teilweise mit vertikal verlegtem Trapezblech. Der Bereich des Obergeschosses (wohnraum, siehe Bilder) wurde konventionell gemauert und mit Eternitschindeln schwarz verkleidet. Der Verkaufsbereich hat ideale Auslageflächen und sehr große Schaufenster, Ideal von der Straße her einsehbar.

Die Bedachung besteht aus Welleternit auf Glasbetonplatten zwischen Stahlpfetten verlegt. Flachdachkonstruktion im Bereich des 1. Obergeschosses. Die Geschoßdecken sind mit abgehängten Odenwaldeinlegedecken ausgerüstet.

Moderne Pellet Zentralheizung

Fußböden:

Laminat, PVC und Fliesenböden

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

Lage Stuttgart Immobilien

Direkt auf der Hauptstraße B32 im Gewerbegebiet von Herbertigen kommend gelegen. Hohe Durchfahrtsfrequenz. Sehr gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten garantiert.

Tolle Gewerbenachbarschaft mit weithin bekannten Marken:

Automobile (Mercedes, Audi, Volkswagen), Tankstellen (Jet, Avia), System Gastronomie (McDonalds).

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

Kur und Bäderstadt Bad Saulgau

Die Kur und Bäderstadt Bad Saulgau ist Deutschlandweit bekannt für Ihre Therme und Kur Anlagen.

Die Therme wurden 1977 erschlossen und ist seitdem gut besucht und konnte im Jahre 2011 ihren zehn-millionsten Besucher begrüßen.

 

Zahlen & Fakten Stuttgart

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

Bad Saulgau

Einwohnerzahl: Stand 31.12.2013

17.011

Höhenlage: Stuttgart

587 m
Fläche: Stuttgart

Bad Saulgau-Gesamt: 97,34 KM²

Kaufkraft Bad Saulgau:

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

2010
Einwohnerzahl:
16.451
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Kopf:
4.867
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer:
95,7
Umsatzkennziffer:
172,9
Einzelhandelsrelevante (absolute) Kaufkraft 2008:
87,7 Mio.
Verkaufsfläche 2008:
47.010 m²
Arealität 2008:
2,85m²/Ew.
Ermittelte Mietspanne:
Lage
Kernbereich
(Je qm Verkaufsfläche;
ab 100 qm Verkaufsfläche)
1a
6,00 bis 11,00

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

Quelle: Regionales Einzelhandelskonzept BBE

Entfernungen:

Bad Saulgau – Stuttgart, ca. 114KM (ca. 60 Min. Auto)

Bad Saulgau – Friedrichshafen, ca. 52KM (ca. 45 Min. Auto)

Bad Saulgau – Bregenz, ca. 78KM (ca. 60 Min. Auto)

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Weitere Infos über die Stadt Bad Saulgau finden Sie auf der Stadthomepage www.bad-saulgau.de

Kapitalanlage Gewerbeimmobilie Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau

Energieausweis Albstadt

Bedarfsausweis. Baujahr Gebäude 1981, Endenergiebedarf Wärme 90,3 kWh/(m²a). Endenergieverbrauch Strom 200,5 kWh/(m²a)

Baujahr Anlagentechnik 2006. Pellet- Zentralheizung.

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Steinreichbitzer.de

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Sonstiges

*Diese Gewerbeimmobilie ist sofort frei und Bezugsfertig.

Stichworte Immobilienmakler Stuttgart

Gewerbe-, oder Wohnimmobilie, Gewerbefläche 150 qm, 80qm Terrasse. Pellet-Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Bad Saulgau, 2 Etagen, Lage im Gewerbegebiet. Kein Denkmalschutz. Büro Praxis Bad Saulgau zu vermieten

Immobilienmakler Stuttgart, Immobilien Albstadt

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Weiterführende Links

Bad Saulgau.de

wikipedia Bad Saulgau

Sonnenhof Therme Bad Saulgau

Rehabilitationsklink Bad Saulgau

IHK Mittelbereich Bad Saulgau

IHK Weingarten

wikipedia Bundesstraße 32

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