Informationen zum Objekt

Bisingen Haus kaufen - Bisingen

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Zu verkaufen 449,000€* VK - Zweifamilienhaus
212 m²10 Zimmer3 Badezimmer2 Garagen Diese Seite Drucken

Bisingen Haus kaufen

10 Zimmer, Ein-, Zweifamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und Terrasse

Grundstück ca. 820 m², wohnraum 212 m²

Verkaufspreis 449.000 €*

 

 

Das Eigenheim am Fuße der Burg Hohenzollern 

Fakten: 

  • Wohnraum ca. 212 m2 
  • Grundstücksfläche ca. 820 m2 
  • 6,5 Zimmer im EG + Küche, Bad & Gäste WC 
  • 4 Zimmer OG + Küche, Speise, Bad & Gäste WC 
  • 3 Badezimmer 
  • Keller  
  • Werkstatt 
  • Doppelgarage  
  • 5 Stellplätze am Haus 
  • Dachboden (kann ausgebaut werden) 
  • Terrasse mit Blick auf die Burg Hohenzollern 
  • Öl-Zentral-Heizung Baujahr 2006 
  • Solar auf dem Dach 

 

Objektbeschreibung:  

Das stets auf dem laufenden gehaltenen und renovierten Objekt in der familienfreundlichen Gemeinde Bisingen zeichnet sich vor allem durch seine Vielfältigkeit aus. 

Es ist nicht nur für ausreichend Platz gesorgt, sondern bietet viele Möglichkeiten ein schönes Wohlfühlzuhause in ruhiger Sackgassenlage zu werden.  

Vor dem Haus befindet sich die großzügige Doppelgarage. Zudem haben Sie die Möglichkeit zwei weitere Fahrzeuge in der Einfahrt und drei Fahrzeuge neben dem Haus abzustellen. 

Beim Betreten des Haupteingangs erwartet Sie das mit hellem Naturstein verbaute Treppenhaus. Schon hier wird klar, welche Chancen für dieses Objekt offenstehen. Der Eingang des Wohnhauses ist so konzipiert, dass es möglich ist, das Haus in zwei Parteien mit eigenem Wohnungseingang aufzuteilen, so dass der Gang über das Treppenhaus in das Obergeschoss, ungestört stattfinden kann.  

Im Erdgeschoss finden Sie zu Ihrer rechten Seite die Küche und das Esszimmer. Links gelangen Sie in das erste Tageslichtbad, welches großzügig mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich links zwei Räume, die nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können. Geradeaus befindet sich die weitläufige Diele, die Sie in die hellen und ruhigen Bereiche des Schlafzimmers, Arbeitszimmers und in das Wohnzimmer leiten. Hier sind übrigens auch die Zugänge zur Terrasse welche in den großen Garten führt und Ihnen gemeinsame Stunden mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verschafft. 

6,5 Zimmer auf ca. 130m2 zeichnen das Erdgeschoss aus und bieten somit ausreichend Platz um sich im Eigenheim wohl zu fühlen. 

Im hellen Obergeschoss erstrecken sich 4 Zimmer über ca. 82m2 inkl. Küche mit Speisekammer. Auch das Gäste-WC und Tageslichtbad welches ebenfalls mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sind hier zu finden. Zu Ihrer linken befindet sich eine Räumlichkeit die Sie Beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können.  Beim Betreten des Obergeschosses finden Sie zu Ihrer Rechten die Küche, geradeaus gelangen Sie über das Esszimmer in den Wohnbereich. Das Highlight dieses Stockwerks ist definitiv die große Dachterrasse. Sie ist nämlich nicht nur zur Südseite gerichtet, sondern ermöglicht auch einen Blick auf die Burg Hohenzollern. Die Terrasse kann über den Wohn- und Essbereich oder das Schlafzimmer betreten werden und wird dank ihrer Größe zum Sonnenparadies am Fuße der Burg. Dies bietet viel Spielraum, um die herrliche Aussicht zu genießen.  

Interessant ist außerdem, dass dieses Haus über eine ausbaufähige Bühne verfügt, die ganz nach Ihrer Vorstellung genutzt werden und für zusätzlichen Raum (sofern benötigt) sorgen kann. 

Um einen Blick in das Untergeschoss zu werfen: Hier befinden sich neben dem Heizraum, mit der 2006 eingerichteten Öl-Zentral-Heizung, Kellerräume, die Waschküche, und weitere Abstellmöglichkeiten. Die beiden Hobbyräume und das dritte Bad finden hier ihren Platz. Diese können Sie zu Ihrer ganz persönlichen Fitness- und Wohlfühloase herrichten. Über die Werkstatt im Untergeschoss gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Der dazugehörige Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartengeräte jeglicher Art. 

Ein weiterer nennenswerter Punkt des Objekts ist die Solaranlage auf dem Dach. 

Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. 

 

 

Ausstattung:  

Fliesen- & Laminatböden, teils Holzdecken, Natursteintreppe, Doppelgarage, 5 Stellplätze, Öl-Zentral-Heizung, Solaranlage, große Terrasse, schöner Garten, Werkstatt, Keller und Hobbyräume, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne im EG & OG und ein weiteres Bad im UG, ausbaufähige Bühne, uvm …. 

 

 

Lage: 

-Auf Anfrage, 72406 Bisingen, Zollernalbkreis-

 

Die Gemeinde Bisingen gehört zum Zollernalbkreis, ca. 60km südlich von Stuttgart. Sie liegt am Fuße der Burg Hohenzollern und zählt zu einer der ältesten Siedlungen der Region. 

Bisingen zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und seinem Wohlfühlcharakter für Jung und Alt aus. Nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten die einen für den täglichen Bedarf versorgen sind hier geboten, sondern auch Cafés, Ärzte und weitere Läden runden das Leben in Bisingen ab. Auch die örtlichen mittelständischen Unternehmen bieten Arbeitsplätze und sorgen somit für ein perfektes Wohlfühl-Zuhause. Die Verkehrsanbindungen liegt zudem äußerst günstig, denn die Gemeinde liegt direkt an der B27 und somit sind auch die nächsten Städte wie Balingen, Hechingen, Albstadt, aber auch Rottweil und Tübingen schnell mit Bus, Bahn oder Auto zu erreichen. Die Bus- und Bahnanbindung ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. 

Der familienfreundliche Ort verfügt über verschiedene Bildungs- und Freizeitangebote, sowie Vereine, die den Ort auszeichnen. Sehr bekannt und äußerst gern besucht ist hier zum Beispiel das Reitsportzentrum Zollernalb, welches einmal jährlich ein großes Turnier mit Hochkarätern des Reitsports veranstaltet.  

Hier ist für jeden etwas geboten, aus diesem Grund ist Bisingen eines der wohl beliebtesten Gemeinden im Zollernalbkreis und wird von immer mehr Familien, aber auch alleinstehenden Personen als ruhigen und naturumgebenen zuhause gewählt und bevorzugt. 

 

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 35 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

 

Zahlen & Fakten Bisingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2019

Bisingen mit allen Teilorten 9.467

Höhenlage 561 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 32,84 KM²

 

Entfernungen

  • Bisingen – Stuttgart 70 km
  • Bisingen – Bodensee Überlingen 86 km
  • Bisingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 35 Min.

 

 

Energieausweis Bisingen

Liegt zur Besichtigung vor. Öl-Zentralheizung

 

 

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Sonstiges

Das Ein-, Zweifamilienhaus in Bisingen ist nach Absprache frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

 

Stichworte

Freistehendes Ein-, Zweifamilienhaus Bisingen zu verkaufen, ca. 212 m2, 10,5 Zimmer, 2 Garagenstellplätze, 5 Stellplätze, Garten, Terrasse, 3 Bäder. Öl- Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72406 Bisingen. Kein Denkmalschutz.

 

 

Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten:

Seerosenpark

Schützenverein Bisingen

Tennisgemeinschaft Bisingen

Schachclub Bisingen Steinhofen

 

Unternehmen Bisingen:

Pferdesporthaus Loesdau

oerlikon balzers

elcal-system

cm-manufactory.com

Hahn im Korb

Titansalut.com Feuerwerksdienstleister

Schuh Schell

Autohaus Karsch

M & S Tore

Narr-Isoliersysteme

Kroh- Kunststofftechnik

Grohmann

 

 

 

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