Informationen zum Objekt

5 Zimmer Wohnung Weilstetten - Balingen-Weilstetten

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Verkauft 319,000€* VK - Wohnung
127 m²5 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

5 Zimmer Wohnung Weilstetten

5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten zu verkaufen

127 m², Garage, Garten, sehr gute Lage

(Lage im kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten)

319.000 €* Verkaufspreis

Für den Schnellüberblick die Fakten:

  • 5 Zimmer Maisonette Wohnung
  • Großes, schönes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Einbauküche
  • Ideal auch für Selbstständige durch den separaten Eingang
  • Schwedenofen
  • Kunststoffisolierglasfenster
  • Baujahr Haus 1969, allerdings im Jahre 2013 komplett saniert
  • Baujahr Heizung 2003 Öl-Zentralheizung

 

 

Objektbeschreibung

5 Zimmer Maisonette Wohnung in guter Lage von Balingen Weilstetten zu verkaufen.

In dieser Wohnung finden Sie alles wichtige und schöne vor, was Sie zum Leben und Wohnen benötigen.

Eines der schönsten Elemente in diesem Haus ist, dass wenn Sie in Ihre neue Wohnung gelangen, Sie sofort von einem schönen, warmen Kaminfeuer empfangen werden (wenn es davor einer für Sie vorbereitet hat 😉  )

Den dieser steht im geräumigen Hausflur und kann so sehr gut, das komplette erste Stockwerk beheizen.

Über diesen Flur gelangen Sie insgesamt in 5 Räume, die sich gleichzeitig auf dem oberen Stockwerk befinden.

In dieses gelangen Sie übrigens wenn Sie die normale Wohnungseingangstüre betreten.

Diese 5 Räume sind:

  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und großer Badewanne

Je nachdem wie viele Personen Ihr Hausstand hat, könnten Sie auch auf das Esszimmer verzichten, da Sie in der Küche auch einen Platz finden würden, um Ihre Familie/ Partner verköstigen zu können.

Alle Räume sind mehr als ausreichend hell und verfügen über mindestens ein Fenster.

Dieses wirkt sich sehr positiv auf die Wohnung und damit auch sicherlich auf den Bewohner aus.

Ideal an dieser Immobilie in Balingen Weilstetten ist sicherlich auch, dass sie auf zwei Etagen gebaut wurde.

Denn wenn Sie Kinder haben, hätten diese ihr „eigenes Reich“ und wenn Sie selbstständig sind, könnten Sie im unteren Bereich der Wohnung zwei schöne kleine Büroräume einrichten, die auch nach Absprache und Nutzung einen eigenen Eingang haben könnten.

Ihre Kunden, Gäste etc. müssten also nicht durch Ihre Wohnung laufen um in Ihr Büro zu gelangen.

So ganz nebenbei erwähnt… hat das Wohnzimmer eine sehr angenehme Größe und kann separat durch den Flur, oder gleich durch das Esszimmer betreten werden.

 

Ausstattung

Sehr viele Fenster. Um genauer zu sein, Kunststoffisolierglasfenster.

Sehr helle und schöne Wohnung. Fliesen-, und Laminatböden. Die Wohnung hat insgesamt 5 Zimmer auf zwei Stockwerke verteilt. Abstellraum, sowie Regalraum.

Schwedenofen, Garage und Garten.

 

Lage

-genaue Adresse sehr gerne auf Anfrage-

72336, Balingen Weilstetten

 

Makrolage

Balingen ist in Baden-Württemberg, ca. 70 Kilometer süd-südwestlich von Stuttgart gelegen.

Nach der Stadt Albstadt ist die große Kreisstadt Balingen die zweitgrößte Stadt im Zollernalbkreis mit ca 34.100 Einwohnern.

Durch die gute Zufahrt zur B27 und der doch deutlich tieferen Lage als Albstadt und die weiter höher gelegenen Nachbargemeinden ist Balingen und seine Innenstadt seit je her bei allen umliegenden Städten als kurzes Ausflugs-, und Einkaufsziel sehr beliebt.

Der am besten zu erreichende Flughafen ist Stuttgart. International gesehen, Frankfurt, München oder Zürich.

 

Bitzer Majk Immobilien Balingen

Zufahrt zur Fußgängerzone Balingen

 

Mikrolage

Weilstetten liegt ein paar Auto Minuten entfernt vom Stadtzentrum Balingens, wo Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs ohne Probleme abdecken können.

Die hier zu verkaufende Wohnung liegt eingebettet von einem schönen Wohngebiet sehr ruhig, nicht weit weg von Naherholungswegen, Wiesen und Wäldern.

Weilstetten bietet Ihnen mit vielen Vereinen, kleineren Industrien, einen bunten Mix an Möglichkeiten in beruflicher, sowie privater Sicht.

 

Zahlen & Fakten Balingen

Einwohnerzahlen: Stand 31. Dez 2016

Balingen, 33.750 mit allen Teilorten

Stadt Balingen 2010

14.193

Größter Teilort

Frommern 4.425

Höhenlage 517 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 90,34 KM²

Entfernungen

  • Balingen – Stuttgart 76 KM
  • Balingen – Bodensee Überlingen 85 KM
  • Balingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 45 Min.

Einzelhandel:

    • Lidl
    • Aldi
    • Edeka
    • Real
    • Mauck
    • Deichmann
    • TTL
    • Rossmann
    • Depot

 

Sonstiges

Die angebotene 5 Zimmer Maisonette Wohnung in Balingen Weilstetten steht leer und ist nach Absprach zu übergeben.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

 

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor.

 

Weiterführende Links:

Balingen Wikipedia

Balingen.de

hgv-Balingen.de

Einkaufen in Balingen

Wirtschaftsstandort Balingen

 

Industrie in Balingen:

Kern & Sohn Balingen GmbH

Bizerba Waagen

 

Vereine in Balingen:

Handball Balingen

EC Eisbären Balingen

Judo Club Balingen

Reiterverein Balingen

Balinger Eyachhexen

Balinger Loable

Balingo Gugis

Binsenhexen.de

Feuerhexen Balingen

Stichworte

5 Zimmer Wohnung Weilstetten, Balingen Weilstetten zu verkaufen, 1 Garage. Ca. 127 m² wohnraum, 43 m² Nutzfläche. Verkaufspreis Immobilie 319.000 €*, Zentralheizung. Baden-Württemberg, 72336 Balingen Weilstetten. Kein Denkmalschutz. 5 Zimmer Wohnung Weilstetten

 

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