Verkauft NA - Wohnung

155 m²4 Zimmer1 Badezimmer1 Garage Diese Seite Drucken

4 Zimmer Wohnung Pfeffingen kaufen

xxxm² wohnraum, xx m² Nutzfläche, Garage und Stellplatz, 3 Balkone

Verkaufspreis xxx.000 €*

Willkommen im Paradies!

Ihr Immobilienmakler wohnraumbitzer.de verkauft in Albstadt-Pfeffingen einen kleinen Wohntraum in einer herrlichen Lage!

3 Balkone, ein großes Wohnzimmer und viel Platz für alle möglichen Dinge in einer sehr ruhigen und mehr als erholsamen Lage von Albstadt-Pfeffingen:

4 Zimmer Wohnung Pfeffingen kaufen

3 Balkone laden Sie und Ihre Gäste zum verweilen ein und sollte einmal das Wetter nicht so wie eingeplant sein, haben Sie genügend Fläche in Ihrem Wohnzimmer um mindestens 15 Leute aus der Küche, oder der Bar heraus zu versorgen.

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Objektbeschreibung:

Diese 4 Zimmer Wohnung, die laufend und ständig renoviert wurde, ist im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten gelegen.

Einen wundervollen Flair macht die Hanglage dieser Immobilie aus, da Sie von der Straße als kleines Häuschen, mit Garagen wahr genommen wird. Wenn Sie aber auf einen der Balkone dieser Wohnung treten, befinden Sie sich im grünen und hören die Vögel zwitschern.

4 Zimmer Wohnung Pfeffingen kaufen

472 m² ist das Grundstück groß auf dem sich das Mehrfamilienhaus befindet und sie merken diese sehr angenehme Größe bei Ihrer Aussicht mit altem Baumbestand, sowie einem kleinem Bachlauf.

Auf zwei Etagen finden Sie alles was Sie zum leben brauchen und haben eine relativ smarte Einteilung der Wohnung in Leben und Schlafen.

Im Obergeschoss, welches Sie sehr einfach über eine helle und große Treppe erreichen finden Sie die Küche mit Bar, sowie einem groß gehaltenen Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern.

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Als Highlight dieses Bereiches steht Ihnen neben der Bar hier auch ein Velux Cabrio-Fenster zur Verfügung, von diesem aus Sie die Natur noch besser genießen können.

Im unteren Geschoss der Wohnung ist quasi der Schlaf und Nutzbereich installiert. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Von jedem dieser Zimmer aus können Sie auf einen eigenen Balkon gelangen, was natürlich als Inbegriff eines gewissen Luxuses gesehen werden kann.

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Ausstattung:

3 Balkone, großer Keller, Einbauküche

Velux Cabrio-Fenster:

Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Garage mit Stellplatz vor der Garage, sowie ein weiterer Stellplatz. Viel zu viel um alles aufzuzählen…

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Lage

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Makrolage

Die Stadt Albstadt (ca. 45.023 Einwohner), mit Ihrem Teilort Pfeffingen (ca. 2.043 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sehr gut gelegen ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Albstadt gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die größte Stadt in diesem.

Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.

Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.

Flughäfen in der Region:

Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit

Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit

wohnraumbitzer.de Immobilienmakler Albstadt Ebingen

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Mikrolage

Schön gelegen in einer ruhigen Ecke von Albstadt Pfeffingen, unmittelbar an der Eyach.

Viel Grün und kaum Verkehr.

Zur Schule und Kindergarten ist es ein Steinwurf und alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ohne Probleme in Tailfingen, Ebingen oder Meßstetten erledigen.

Wanderwege und Naherholungsgebiete sprechen für diese Region und sorgen somit für ein ideales Wohnumfeld.

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Zahlen & Fakten Albstadt Ebingen

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018

Pfeffingen 2043, Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Höhenlage 743 m über NN

Gesamtmarkungsfläche 13,43 KM²

Kaufkraft Albstadt >Link< auf die Stadt Albstadt

Entfernungen

Albstadt Ebingen – Stuttgart 83 km
Albstadt Ebingen – Bodensee Überlingen 69 km
Albstadt Ebingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

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Energieausweis Albstadt

Liegt zur Besichtigung vor.

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Steinreichbitzer.de

Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?

Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.

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Sonstiges

Das Objekt steht aktuell leer und ist kurzfristig frei.

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

4 Zimmer Wohnung Pfeffingen kaufen, Immobilienmakler Bitzer Majk

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Stichworte

Dachgeschosswohnung Albstadt Pfeffingen zu verkaufen. Gesamte Wohnfläche ca. 155 m², 32m² Nutzfläche, Pellet- Zentralheizung, 3 Balkone, Garage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Pfeffingen. Plz.: 72459. Kein Denkmalschutz

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