3 Zi Dachgeschosswohnung zu verkaufen

3 Zimmer Dachgeschosswohnung ca. 65 qm, Pelletofen, Gemeinschaftsgarten Kaufpreis: xxx.xxx €*

Objektbeschreibung

3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Albstadt Tailfingen zu verkaufen. Diese Wohnung zeichnet sich durch große weite Räume ab. 2003 wurde die Wohnung ausgebaut. Eine offene Küche im Wohnzimmer zeichnen diese Wohnung aus.

 

Ausstattung

Fliesen-, Laminatböden. Kellerraum. Lichtdurchflutete Zimmer, Tageslichtbad mit großer Badewanne. Ruhige Wohngegend. Baujahr 1963. Die Wohnung wurde erst kürzlich renoviert, bzw. ausgebaut.

 

Lage

 

 

In Albstadt – Tailfingen auf Stiegel gelegen.

Wundervolles Naherholungsgebiet für alle Natur-, und Tierliebhaber. Schnellere Verbindung an die B27 und nach Balingen.

Alle wichtigen Bedürfnisse des Alltages sind problemlos mit dem Auto erreichbar. Hierzu zählen:

Stadtmitte (Zentrum) Albstadt Tailfingen, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto…), Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Fach- sowie Allgemeinärzte. Ski- Lift, Bike Downhill Strecke mit Lift. Sehr viele Freizeitangebote auch für Hundehalter. Tailfingen ist immer noch ein bedeutender Textil Standort, welcher gute Arbeitsplatz möglichkeiten bietet.

Weitere Auskünfte sehr gerne am Telefon.

 

Finanzierung Immobilien Stuttgart

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

 

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Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2012

Tailfingen 11.329 (damit der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt nach Ebingen),

Albstadt Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten 43.980

Höhenlage 778 m über NN

Gesamtmarkungsfläche Albstadt 134,41 KM²

Entfernungen

• Albstadt Tailfingen – Stuttgart 80 km
• Albstadt Tailfingen – Bodensee Überlingen 72 km
• Albstadt Tailfingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:

Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.

Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen

(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).

 

Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 187,4 kWh/(m²a). Primärenergiebedarf 243,1 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude 1963,

Baujahr Anlagentechnik 1997. Heizöl, Strom Heizung.

 

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3570€  inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus, wohnraum ca. 65qm, Anzahl der Zimmer 3, Badezimmer 1, Pelletofen, Einbauküche, Sonnenlage, Aussichtslage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Albstadt-Tailfingen. Kein Denkmalschutz

 

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