Objektbeschreibung

Sehr schöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Winterlingen zu verkaufen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und ist auf den 1 August 2020 frei und wartet nur auf Sie neu bezogen, oder als Kapitalanlage erworben zu werden!

Eine große Terrasse, ruhige Lage und schnelle Naherholungswege in die Natur finden Sie mit dieser Immobilie direkt. 2 Zimmer mit einem über 30 m² großen, hellen Wohnzimmer, hohen Deckenhöhen mit vielen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon/ Terrasse zeichnen diese Wohnung im Dachgeschoss aus.

Ausstattung

2 Zimmer Wohnung. Loftartiges Wohnen mit großen hellen Zimmern (siehe Fotos). Garage, Abstellraum, großer Wohn-, und Essbereich, Terrasse. Laminatboden, Isolierglasfenster, Velux Dachfenster.

Weitere Informationen erleben Sie am besten bei einer Besichtigung von Ihrer neuen Wohnung.

 

Lage

Winterlingen 2 Zi Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Charlottenstraße 21, 72424 Winterlingen

Makrolage

Die Gemeinde/ Stadt Winterlingen liegt etwa 10 Kilometer überhalb und südöstlich von der großen Kreisstadt Albstadt-Ebingen in Baden-Württemberg.

Winterlingen ist eine Gemeinde des Zollernalbkreises.

Die große Kreisstadt Albstadt-Ebingen mit ca. 18.675 Einwohnern, sowie die große Kreisstadt Sigmaringen mit ca. 17.494 Einwohnern sind die nächst größeren Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Tübingen (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit und Friedrichshafen (südlich) mit ca. 60 Min. Fahrtzeit.

Winterlingen ist auch mit seiner Nähe zum Donautal und dem Bodensee eines der Regionen welche mit einem hohen Naherholungspotential aufwarten können.

Mikrolage

Diese hier zu verkaufende 2 Zimmer Wohnung in Winterlingen liegt im Mischgebiet unweit von herrlichen Naherholungswegen und hat mehrere Einkaufsmöglichkeiten die nahezu fußläufig erreichbar sind. Alle größeren Beschaffungen sind ohne Probleme in Albstadt zu erledigen. Hier findet man auch alle Arten von Schulen, sowie Fachhochschulen.

Das Donautal ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt

Der am besten zu erreichende Flughafen ist mit ca. 60 Min Fahrtzeit, der Flughafen Stuttgart.

 

Finanzierung Immobilien

Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung, bei Vollständigkeit aller Unterlagen  Zu-, oder Absage innerhalb von 48 Std. (Werktags)

 

Zahlen & Fakten

Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2016

Winterlingen, 6420

Höhenlage 789 m über NHN

Gesamtmarkungsfläche 50,64 KM²

Entfernungen

• Winterlingen – Stuttgart 89 KM
• Winterlingen – Bodensee Überlingen 58 KM
• Winterlingen – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.

Winterlingen perfekte Wohnung

Einzelhandel Auszug aus dem Ort:

• Netto
• Edeka
• Penny Markt

Winterlingen perfekte Wohnung

Industrie:

Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Textilindustrie, Kfz-Werkstätten, Pferdehof.

 

Energieausweis

Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 78,4 kWh/(m²a). Primärenergiebedarf 86,1 kWh/(m²a), Baujahr Gebäude 1995,

Baujahr Anlagentechnik 2014. Heizöl.

Sonstiges

*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57%  inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.

Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 

Stichworte

2 Zimmer Wohnung im Mischgebiet Winterlingen zu verkaufen, Wohnfläche ca. 53 m², Terrasse, Tiefgarage. Baujahr 1995. Sonnenlage. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort: Winterlingen, Plz.: 72474. Kein Denkmalschutz

 

Weiterführende Links:

Radhaus Winterlingen

Gemeinde Winterlingen

Winterlingen Wikipedia

Frei-, und Hallenbad Winterlingen

 

wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Tübingen – Bodensee