Verkauft 86,000€* VHB - Wohnung
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
-zu verkaufen-
Kapitalanlage, ca. 60 m², 2 Balkone
VHB 86.000 €*
Für den Schnellüberblick die Daten der Wohnung:
- 2 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, Meßstetten zu verkaufen
- Wohnung ist seit jahren vermietet -> ideale Kapitalanlage
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Neuwertige Fenster
- Hausmeisterdienst
- 400€ Kaltmiete
- Sehr gute, ruhige Lage
- Gartenmitbenutzung in einer sehr gepflegten Anlage
Objektbeschreibung:
-Kapitalanleger aufgepasst-
Rein rechnerisch gesehen sind bei dieser Immobilie und dem Preis +5% Mietrendite zu erwarten (Modellhafte Beispielrechnung, ohne Garantie, Gewähr, oder Richtigkeitsanspruch)!
Zum Verkauf steht eine schöne gepflegte, vermietete 2 Zimmer Wohnung im meßstetter Kernort.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses.
Wohnanlage und Wohnung sind sehr gepflegt, ruhig und verfügen über einen kompletten Hausmeisterdienst.
Der aktuelle Mieter würde sich sehr darüber freuen, langfristig weiterhin die Wohnung mieten zu können.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Ausstattung:
Sehr schön gepflegte Wohnung welche durch eine ordentliche Ausstattung für eine Mietwohnung besticht.
Die Böden sind aus Laminat und Fliesen, es gibt eine Einbauküche und wirklich schön, 2 Balkone.
Alle Zimmer können bequem über einen Flur erreicht werden und die Aufteilung der Wohnung lässt keine wohnlichen Wünsche offen.
Der große Balkon durchzieht sich über die ganze Fläche der zwei Zimmer und kann somit über das Wohn-, und Schlafzimmer betreten und belebt werden.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Lage
Hermann Hesse Straße 15, Meßstetten
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Makrolage
Die Stadt Meßstetten (ca. 10.653 Einwohner), liegt eingebettet von den Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald ziemlich genau zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Meßstetten gehört dem Landkreis Zollernalbkreis an und ist die Nachbarstadt von Albstadt Ebingen (45.327 Einwohner), der größten Stadt in diesem Landkreis.
Zweitgrößte Stadt im Landkreis ist Balingen (ca. 21.048 Einwohner), welche direkt an der B27 liegt.
Die nächstgelegenen Städte sind Villingen-Schwenningen (südlich) mit ca. 30 Min. und Stuttgart (nördlich) mit ca. 45 Min. Fahrtzeit.
Flughäfen in der Region:
Stuttgart ca. 45 Min Fahrtzeit
Zürich ca. 90 Min Fahrtzeit
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Mikrolage
In ruhiger Ortsrandlage der Stadt Meßstetten befindet sich dieses Mehrfamilienhaus.
Die gesamte Anlage ist als sehr gepflegt zu betrachten und wird von einem Hausmeister das ganze Jahr über gepflegt.
Ideal für ein ruhiges Leben, oder für alle die, die gerne mal Abschalten möchten. Sehr viel Grün und kaum Verkehr.
Zur Grundschule und dem Kindergarten ist es nicht weit und alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie ohne Probleme in Meßstetten erledigen.
Hier finden Sie auch alle Ärzte und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs.
Wanderwege, die Natur und Naherholungsgebiete sprechen für diese Region und sorgen somit für ein ideales Wohnumfeld.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Zahlen & Fakten Meßstetten
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018
Meßstetten Gesamteinwohnerzahl mit allen Teilorten ca. 10.653.
Höhenlage 914 m über NN
Gesamtmarkungsfläche Meßstetten 76,82 KM²
Entfernungen
- Meßstetten – Stuttgart 100 km
- Meßstetten – Bodensee Überlingen 58 km
- Meßstetten – Flughafen Stuttgart Fahrzeit: ca. 60 Min.
Kleine Info zur Fachhochschule Albstadt – Sigmaringen:
Gegründet wurde die Hochschule Albstadt – Sigmaringen 1971.
Momentan studieren ca. 2700 Studenten auf 19 Studiengängen
(Maschinenbau, Technische Informatik, Textile Produkttechnologie- Bekleidungstechnik / Technische Textilien, Wirtschaftsingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Wirtschaftsinformatik, Facility Management etc. …).
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Energieausweis Albstadt
Liegt zur Besichtigung vor.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Steinreichbitzer.de
Wussten Sie schon das bei uns der Service nach dem Wohnungskauf noch weitergeht?
Wir helfen Ihnen beim Fliesenlegen, kümmern uns um Ihren Garten und sorgen dafür das Ihre Jahresabrechnung (z.B.: in der WEG) stimmt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Sonstiges
Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Mieterin würde sehr gerne längerfristig in der Wohnung bleiben.
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Stichworte
2 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus Meßstetten zu verkaufen. VERMIETET, zur Kapitalanlage. Gesamter wohnraum ca. 60 m², ca. 5m² Nutzfläche, Gas-Zentralheizung, 2 Balkone, Gartenmitbenutzung, schöne Aussicht. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Meßstetten. Plz.: 72469. Kein Denkmalschutz
2 Zimmer Wohnung Meßstetten
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Meßstetten/ Albstadt-Ebingen sprechen
Stetten am kalten Markt:
Bundeswehr Stetten am kalten Markt
Gemeinde Stetten am kalten Markt
Firmen Albstadt (kleine Auswahl)
Veranstaltungen/ Freizeitmöglichkeiten
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