Verkauft NA - Büro, Gewerbe, Halle, Kapitalanlage, Kein Wartungsstau, Lager, Produktionsfläche, Speditionslager, Spezialimmobilie
Lager/Produktion Balingen Zillhausen
ca. 500 m² Gewerb-, Produktionsfläche zu verkaufen
Verkaufspreis xxx.000 €
Wie immer bei uns, zuerst einmal die Fakten:
- ca. 500 m² Produktions-, Lager- oder Bürofläche
- Vielseitige Nutzbarkeit
- direkt an der Hauptstraße gelegen
- im ersten Obergeschoss
- kann aber angefahren werden zum be- und entladen
- keine Befahrbarkeit der Fläche
Objektbeschreibung
Sie bauen ein neues Unternehmen auf, oder brauchen zukünftig mehr Platz um zu expandieren?
Dann sind Sie hier genau richtig:
Im idyllischen, verkehrstechnisch aber sehr gut angebundenen, Zillhausen steht diese rund 500 m² große Gewerbefläche zum Verkauf.
Die Nutzung der Fläche wäre ganz Ihnen überlassen, denn Sie eignet sich optimal als Lager, könnte aber auch als Büroräumlichkeiten im „Industrial Style“ genutzt werden.
Durch die vielen Fenster ist die, sich im 1. Obergeschoss befindende, Fläche lichtdurchflutet und selbstverständlich ist sie auch beheizbar.
Der belastbare Industrieboden ist größtenteils mit Parkett ausgelegt, wie es nun mal in den Nähereien üblich war.
Ein umfangreiches Arbeiten könnte hier auf gleich vier große Räume aufgeteilt werden und wäre auch abgetrennt von der Büroeinheit im Erdgeschoss (bereits vermietet), da Sie einen eigenen Zugang zu Ihrer Gewerbefläche hätten.
Um sich selbst ein Bild vor Ort zu machen, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Räumlichkeiten können angefahren werden zum be- und entladen.
Mit Zweirädern und sehr kleinen Fahrzeugen, vielleicht auch befahren werden, Sie können die Arbeitsfläche aber nicht befahren, oder darin Automobile abstellen.
Tel.: 07431-7551917
Ausstattung
Industrieboden, Parkett, Holzfenster, Öl- Zentralheizung Bj 2022, separates WC.
Lage
Pfeffinger Straße 12, 72336 Zillhausen
Makrolage
Zillhausen ist mit seinen ca. 872 Einwohnern ein Stadtteil von Balingen und wurde am 1. Januar 1973 nach Balingen eingemeindet.
Zillhausen liegt sehr schön und ruhig auf der Schwäbischen Alb und ist in einem kleinerem Tal umgeben von Anhöhen gelegen.
Die hier zu vermietende Gewerbefläche liegt direkt im Ortskern von Zillhausen, an der Hauptstraße.
Zahlen & Fakten Zillhausen
Einwohnerzahl: Stand 31. Dez 2018
Zillhausen 872
Höhenlage 644 m über NN
Gesamtmarkungsfläche 7,26 KM²
Energieausweis Zillhausen
Liegt zur Besichtigung vor.
Steinreichbitzer.de
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Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne.
Sonstiges
Die Gewerbefläche steht aktuell leer und kann nach Absprache übergeben werden.
*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen auch für den Verkäufer tätig werden.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Lager & Produktionsfläche in Balingen Zillhausen zu verkaufen. Kann auch als Bürofläche genutzt werden. Ca. 500 m² Fläche. Tolle Nachbarschaft. Parkett- & Industrieböden. Öl-Zentralheizung. Bundesland: Baden- Württemberg, Ort Balingen Zillhausen, Plz.: 72336 . Kein Denkmalschutz.
Links, Aushängeschilder/ Veranstaltungen die für die Lage, Meßstetten/ Albstadt-Ebingen sprechen
Weiterführende Links:
Industrie In Balingen:
Vereine In Balingen:
wohnraumbitzer.de Ihr Immobilienmakler Albstadt – Stuttgart – Bodensee
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Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns noch heute an.
F. 07431 74 99 770