Aus unserer Reihe Hochhäuser / Wolkenkratzer in Deutschland heute mal ein Kristall als Hochhaus

Kristalle sind eigentlich wunderschön anzusehen und kommen in den verschiedensten Arten und Formen vor.

Von der Schneeflocke, über Zucker zum Metall…

Aber so einen großen und strahlenden Kristall wie an der Hamburger Elbe haben wir von wohnraumbitzer.de noch nicht gesehen 🙂

Direkt am Ufer der Elbe ragt dieser exclusive Wohnturm empor. 72 Meter hoch und in 20 Geschosse unterteilt.

Links und Rechts von ihm beschützen diesen Kristall seine Artgenossen aus dem Hamburger Holzhafen, welche allerdings aber deutlich kleiner und optisch eher zurückhaltender sind als er. Aber keine Sorge, diese mit dem Hamburger Backstein so typisch verzierten Immobilien werden auch nur von gewerblichen Mietern genutzt, obwohl diese genau so zur Planung des Holzhafens dazu gehören wie der Kristall.

Exclusives Wohnhaus direkt an der Elbe

Eröffnet wurde dieses Juwel mit Blick über den Hamburger Hafen nach einer Bauzeit von zwei Jahren, im Jahre 2011. Nicht ganz einfach waren auch hier die Planungen sowie die Anfangsarbeiten mit den Hamburgern Bürgern, da diese befürchteten, Hamburgs letztes freies Grundstück an der Elbe würde so der Öffentlichen Nutzung für Spaziergänge etc., verloren gehen.

Wie sich aber mit den Jahren herausgestellt hat, passen die Bauten des Holzhafens mittlerweile ganz gut in Hamburgs Perlenketten Ensemble und eine unmittelbare Aufwertung der großen Elbstraße fand durch die Neubauten auch statt.

Sicherlich, wird sich mit so einem Prachtbau, egal ob er einem gefällt oder nicht, die Landschaft bzw. das Stadtbild in jeder Stadt verändern, aber Veränderungen gehören nun einmal in einer Stadt mit Milliongröße (1,734 Mio. stand 2013) einfach dazu.

Übrigens begannen die Planungen für diesen Teil der Stadt schon 1980, weit lange bevor der Kristall, oder überhaupt ein Gebäude auch nur auf einen Zeichenbrett geplant war.

Aber zurück zu unserem hier vorgestellten Kristall.

55 Millionen Euro Baukosten, Kristall Hamburg

Nicht gerade wenig für eine Wohnimmobilie. Wenn man aber bedenkt wie viele besondere Vorkehrungen für diese direkt an der Elbe liegenden Immobilie getroffen worden sind, scheint der Kristall Wohnturm auch für Immobilien Laien in einem ganz anderem Licht.

Dreißig Meter tief wurden Pfahlgründungen in das Erdreich gebohrt um ausreichend Schutz und Sicherheit für den Kristall in Hamburg zu garantieren.

Spezielle Lärmschutzinstallationen wurden in die Loggiadecken integriert um den Schall seitens des Hamburger Hafens zu reduzieren. Wohlgemerkt in jedem Stockwerk und in jeder Wohnung. Ausserdem wurden Deckenschienen, an denen die gläsernen Vorhänge zum Schließen der Loggia geführt werden angebracht. So hat jede Wohnung vereinfacht gesagt, eine Loggia oder auf Wunsch ganz schnell einen Wintergarten. Dies erweitert natürlich ungemein die Nutzungszeiten so einer Loggia.

Herrlich Wohnen im Winter sowie im Sommer lautet hier die Devise…

Das die Preise bei solch einem Aufwand für die einzelnen Wohnungen natürlich nicht im untern Preissegment liegen können ist klar und schon gar nicht bei der Lage.

Wie immer:

Glücklich sind alle die, die in so einer Wohnung wohnen dürfen, egal ob gekauft oder gemietet. Den durch die raumhohen verglasten Fenster haben Sie den wahrscheinlich besten und unverbaubarsten Blick auf Hamburgs Hafen überhaupt. Und da solche Eigentümer Ihre Immobilien Investments immer gerne in „trockenen“ Tüchern haben wollen, wurde im ganzen Wohnturm überall eine Wassersprenkelanlage installiert um Gefahren wie durch Feuer, zuverlässig und schnell in den Griff zu bekommen.

Kristall Hamburg, Wohnträume längst verkauft

Zum Abschluss dieses Blogs bleibt noch zu erwähnen, dass alle Luxus Wohnungen (Größe von ca. 167 m² bis ca. 390 m²) im Kristall Hamburg längst verkauft sind. Wenn Sie aber dennoch für eine „Handvoll Euros“ einmalig den Blick auf den Hamburger Hafen aus einem der höheren Stockwerke Hamburgs genießen wollen, gibt es diese Möglichkeit in so Neudeutsch genannte Rooftop Bars wie zum Beispiel im,

Hotel Hamburg Tower Bar

oder,

20up

und

Clouds Hamburg in den Tanzenden Türme

(Hier können Sie auch ein Stockwerk tiefer, Stilvoll und auf hohem Niveu dinnieren)

Alle Menschen die Hochhäuser / Wolkenkratzer lieben, können hier (auch in Deutschland) bei leckeren Cocktails nicht nur eine fantastische Aussicht über einer Höhe von 50 Metern zelebrieren…

Und wer weiß? Vielleicht wird ja doch bald wieder der Hamburger Fernsehturm für die Öffentlichkeit zugänglich 🙂

Kristall Hamburg, Kristall Hamburg

Kristall Hamburg Hafen Große Elbstraße 57

Kristall Hamburg, Kristall Hamburg

Projektbeteiligte:

Kees Christianse, KCAP (Architekt),  Kunst+Herbert (Architekt), ASTOC Architects & Planners (Architekt), Antonio Citterio (Innenarchitekt), B & L Real Estate GmbH (Bauherr), Hütter (Aufzuglieferant), Solarlux (Balkonschutz),  studio uc, Klaus Overmeyer (Garten- und Landschaftsarchitekten), apm projektmanagement & baudurchführung GmbH (Bauleitung Ausschreibung Vergabe/Projektsteuerung ab Vergabe), WGK Planungsgesellschaft mbH (Ausführungsplanung), Ingenieurbüro für Energie- und Haustechnik Andreas Duba GmbH (Ausführungsplanung TGA), BSS Beton-System Schalungsbau GmbH.

Kristall Hamburg, Kristall Hamburg

Auszeichnungen:

Keine bekannt

Kristall Hamburg, Kristall Hamburg Luxus Immobilie

Rangliste höchste Wolkenkratzer Deutschland*:

Nicht unter den TOP 100

22 Platz in Hamburg (*wikipedia)

Kristall Hamburg

Wie immer allerbeste Grüße aus Albstadt – Ebingen,

Ihr wohnraumbitzer.de Team,

Tel.: 07431 74 99 770

Kristall Hamburg

Kristall Hamburg

Immobilienblog gut zu wissen
Stand August 2016 Bitzer Mike Maik Immobilien Albstadt

Immobilienblog worauf Vermieter achten sollten

Foto Kristall Hamburg August 2016

Bitte beachten Sie auf den Unterschied zwischen Sonnenschein und Schlechtwetter. Sie werden die verschiedenen Grautöne hoffentlich sehr gut erkenne können.

Kristall Hamburg

Weiterführende Internetseiten / Links um das Thema zu vertiefen:

Kristall Hamburg

Kristall Hamburg

Fakten, Fakten, Fakten..:

Gebäudehöhe
72 m

Anzahl der Obergeschosse

20

Wohneinheiten

37

wohnraum

ca. 7500 qm

BRI (Brutto-Rauminhalt)

ca. 30600 cbm

Stellplätze

63, Dreigeschossige Tiefgarage

Geschosshöhe

2,70-2,80 Meter

Spezial

Zur damaligen Bauzeit Deutschlands höchster Aussenliegender Aufzug (66 Meter, Preis 1,5 Mio €)

Kristall Hamburg

Der Autor hat den Text genauestens geprüft, kann aber nicht für Falschaussagen haftend gemacht werden. Dieser Text dient dem Leser nur zur Anregung, sich im jeweiligen Fachgebiet vertiefend zu informieren und seine eigene Meinung zu bilden. Wir bitten um Verständnis, dass keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der hier getroffenen Aussagen geleistet werden kann. Immobilienmakler Überlingen

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*Stand August 2016, Die Höhenangabe entstammt der Datenbanken des Council on Tall Buildings and Urban Habitat. Es wird in der strukturellen Höhe eingeteilt, heißt Turmspitzen wenn Sie zu der Gebäudearchitektur dazugehören werden gewertet. Funkantennen und Technische Aufbauten nicht.