Immobilien Blog Kurz Notiert 13 17
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Die wichtigste Nachricht dieser Woche ist, dass der Bundesgerichtshof die Mieter nochmal ein Stückchen mehr beschützen möchte und deswegen die Schrauben zum Thema Eigenbedarf noch mehr anzieht.
Im konkreten Fall ging es darum, dass ein Vermieter seinem Mieter nach 40 Jahren kündigte, weil er auch nachweislich mehr Platz für seine Firma brauchte um zu expandieren. In den früheren Jahren gaben die Gerichte in so einem Fall in der Regel dem Vermieter recht, wenn dieser auf Eigenbedarf kündigte.
Ab gestern wird dies in Zukunft nicht mehr so sein. Den die Richter vom BGH verfassten in ihrem Grundsatzurteil Leitlinien wie sich in zukunft Gerichte zu diesen Thema verhalten sollen.
Es darf zum Beispiel nicht mehr einem Mieter zur alleinigen gewerblichen Nachnutzung der Immobilie gekündigt werden. Dieses wird in Zukunft nur möglich sein, wenn auch der Vermieter seine Immobilie überwiegend mehr zu wohn- als zu gewerblichen Zwecken nutzt.
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In Tübingen fand man vor ca. einem dreiviertal Jahr in einer ehemaligen Professorenvilla ein Fresko des Münchner Malers Ernst Maria Fischer. Wie erst jetzt bekannt wurde, ist dieses Fresko beim Abtransport nach Balingen mit einem Bau so schwer kollidiert, dass der ganze mühevolle Aufwand umsonst war, da das Fresko danach nicht mehr zu retten war. Auf dem Link unten, kann man auf der Homepage sehr schön erkennen wie hoch der Aufwand war um diesen Kunstschatz zu retten.
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Thomas Manns alte Villa in Kalifornien gehört nun uns allen. Nämlich in Form der Staatsbürgerschaft. Wie unlängst bekannt wurde, hat der deutsch Staat die Villa in Los Angeles für rund 12,5Millionen Euro gekauft. Nun soll diese umgebaut werden und bis zu fünf Stipendiaten als befristetes zu Hause zur Themenforschung wie Identität, Migration Flucht und Exil dienen.
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Wie immer mit den allerbesten Grüßen aus Albstadt,
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wohnraumbitzer.de Team
Tel. 07431 – 74 99 770
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Bild:
The Dubai Mall in Dubai (Mit 350.000 Quadratmetern eines der größten Einkaufzentren der Welt)
Weiterführende Links:
stuttgarter-nachrichten.de Thomas Mann Villa
property-magazin.de Villa Berg
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Der Autor hat den Text genauestens geprüft, kann aber nicht für Falschaussagen haftend gemacht werden. Dieser Text dient dem Leser nur zur Anregung, sich im jeweiligen Fachgebiet vertiefend zu informieren und seine eigene Meinung zu bilden. Wir bitten um Verständnis, dass keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der hier getroffenen Aussagen geleistet werden kann. Immobilienmakler Überlingen
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